Nyhed

Hamborg 88, Sønderby, 7130 Juelsminde

82 m2 fritidshus

Kontant 1.475.000 kr.

Særdeles indbydende og velholdt fritidshus kun 400 m til vandet


AS VIG - JUELSMINDE

Dette dejlige og velholdte fritidshus indbyder til afslappende feriedage tæt på vandet. Med 82 m² bolig, tre gode soveværelser og en af de større grunde i kolonien er her god plads til både familien, gæsterne og sommerens mange aktiviteter.

Huset fremstår lyst og indbydende med en god planløsning, hvor det naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum. Her smelter stue, spiseplads og det åbne køkken sammen i ét hyggeligt miljø, og ovenlysvinduerne bidrager med et dejligt lysindfald. Brændeovnen sørger for den helt rigtige sommerhusstemning på de kølige aftener, mens luft/luft-varmepumpen med WiFi giver en nem og effektiv opvarmning, så huset også er oplagt at benytte uden for den traditionelle sommersæson.

Fra opholdsrummet er der direkte udgang til den sydvendte, nyanlagte terrasse. Sidste år blev terrassen udvidet med en lækker overdækning, og den sætter virkelig prikken over i’et. Her får I et skønt uderum, hvor sommeren kan forlænges, og hvor både morgenkaffen, frokosten og de lange grillaftener kan nydes i læ og tørvejr. Samspillet mellem hus og terrasse fungerer rigtig godt og giver den afslappede feriefornemmelse, man ønsker sig af et sommerhus.

Indretningen byder desuden på tre gode soveværelser, så der er fin plads til både familie og overnattende gæster. Hertil kommer entré samt et pænt badeværelse med bruseniche.

Også udenfor er rammerne særdeles gode. Den store, indhegnede have giver masser af plads til både afslapning og leg, og familiens yngste kan glæde sig over både nedgravet trampolin, gyngestativ og sandkasse. Samtidig sørger robotplæneklipperen for, at tiden kan bruges på ferie frem for havearbejde. Til ejendommen hører desuden en 25 m² carport med et godt udhus, som giver fin plads til cykler, haveredskaber, strandudstyr og alt det øvrige, der hører sommerhuslivet til.

Beliggenheden er svær ikke at holde af. Kun ca. 400 meter fra huset venter As Vig Strand med fint sand og lavt, klart badevand, som gør stranden særdeles velegnet til børnefamilier. Den flere kilometer lange kyststrækning indbyder samtidig til gåture langs vandet, og Kyststien mellem Snaptun og Juelsminde fører gennem området. I nærområdet er der mulighed for dagligvareindkøb, mens Juelsminde ligger få kilometer væk med lystbådehavn, butikker, caféer, restauranter og masser af sommerliv. Området byder desuden på smuk natur omkring As Hoved og Palsgaard, så her er rig mulighed for at kombinere strandlivet med vandre- og cykelture.

Hamborg 88 er kort sagt et sommerhus, hvor det er nemt at holde ferie – med god plads, skønne udearealer og stranden lige i nærheden.
5Antal rum
1976Byggeår
1492 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.475.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.098 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.423 / 6.716 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder