Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 14. juni

kl. 10.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 19. juni

kl. 14.00-17.00

Nyhed

Bjørnsknudevænget 1, 7130 Juelsminde

96 m2 fritidshus

Kontant 4.695.000 kr.

Eksklusivt arkitekttegnet sommerhus i særklasse - 200 meter til vandet


JUELSMINDE

Sjældent udbudt sommerhus i Juelsmindes mest attraktive sommerhusområde - tæt ved kysten, naturen og byens maritime miljø

Dette arkitektegnede sommerhus er skabt i 2011 og udført til eget brug af Tømrermester. Huset er en sand arkitektonisk perle, hvor hver eneste detalje er nøje gennemtænkt. 

Opført som helårshus og gennemført i nøje udvalgte materialer af god kvalitet. Med sin markante arkitektur og ensidige taghældning fremstår huset som et moderne, nordisk refugium, skabt til samvær og afslapning i elegante og behagelige rammer. Det smukke naturskifer tag pryder huset sammen med de praktiske zink inddækninger og den sorte facade. 

Indenfor mødes du af et åbent, lyst opholdsrum med loft til kip, akutstikloft og smukke plankegulve. Her kombineres stue, spiseplads og køkken i ét samlet rum – præcis som i gamle dage, hvor fællesskabet var i centrum -skabt med tanke på nærvær og fællesskab. Den indbyggede pejs skaber hyggen om aftenen mens børnene kan hygge i alkoven.
De store vinduespartier, ovenlysvinduerne og glaspartierne for oven skaber et smukt samspil og lader lyset og naturen flyde frit ind i rummet. 

Huset rummer tre skønne værelser – alle med direkte udgang til det grønne. Ovenpå 2 af disse værelser finder du en hems med ovenlys. Det store badeværelse byder på både bruseniche, karbad og gulvvarme samt udgang til det grønne med udendørs brus. Desuden byder huset på et fint bryggers med vaskefaciliteter. 

Uderummet er i en klasse for sig: En lækker stor træterrasse danner en uovertruffen ramme om udelivet, komplet med udekøkken, udebruser, udepejs og med udsigt til de grønne trækroner. 

Det fuldt isolerede "anneks" tilføjer endnu en dimension til boligen - ideelt som gæsteanneks, atelier, hjemmekontor eller teenageafdeling.

Ejendommen opvarmes med både gulvvarme, luft-til-luft varmepumpe og brændeovn, og har aldrig været lejet ud – alt fremstår i yderst velholdt og eksklusiv stand.

Beliggenheden er sublim: Kun 200 meter til en af områdets bedste sandstrande og i gåafstand til Juelsmindes hyggelige marina, indkøb og byliv. Her forenes luksus og livskvalitet med natur og nærvær – i en bolig, der sjældent udbydes.

Området omkring Bjørnsknude er noget helt særligt. Her mødes Vejle Fjord og Kattegat, og den smukke vandrerute ud mod knuden giver en fantastisk fornemmelse af lys, luft og kystnatur. Juelsminde havn, caféer, indkøb og byliv ligger cirka 2 km væk, og der er gode naboforhold og en veldrevet grundejerforening. 

En dejlig mulighed for jer, der ønsker et nyere unikt fritidshus i et eftertragtet kystmiljø, hvor naturen er tæt på, og Juelsmindes stemning kan nydes året rundt.
4Antal rum
2011Byggeår
683 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.336 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.171 / 20.872 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen