Strandengen 75, 7130 Juelsminde
99 m2 fritidshus
Kontant 2.495.000 kr.
JUELSMINDE MIDTBY
Lys og lækker fritidsbolig med havudsigt - må benyttes 52 uger om året
Drømmer du om en fritidsbolig med direkte havudsigt fra de fleste rum og med kort afstand til alt, skal du ikke lede længere. Kan benyttes helt op til 52 uger om året.
Du har under 75 meter til stranden, og du har udsigt til vandet fra du slår øjnene op. Du kan nyde udsigten både mens du laver morgenkaffe og efterfølgende tager den med gennem stuen og ud på terrassen.
Til huset hører 2 store træterrasser og 1 altan. Den vestvendte terrasse er udvidet og er udstyret med en stor gedigen havelåge i galvaniseret stål og med markise.
Juelsminde ”Mini-skagen”byder på mange muligheder. Via stisystem har du blot 500 meter ind til bymidten, hvor der er forretningsliv og det levende havnemiljø omkring Juelsminde Havn. Der er et godt udbud af restauranter i byen. Naturlegeparken og Juelsminde Golfklub bliver desuden nærmest dine naboer.
Fantastisk fritidsbolig hvor du kan nyde vandet, solen, skoven, byen eller den hyggelige lystbådehavn i fulde drag.
Udlejningspotentiale kr. 132.000 pr. år - efterspurgt af gæster pga. den gode beliggenhed tæt på by og vand.
Indretning:
Stueplan består af et lækkert lyst opholdsrum med direkte udsigt til vandet. Der er åben forbindelse til det dejlige lyse HTH køkken med gulvvarme og godt lysindfald fra begge sider. Opholdsstuen er hyggelig med plads til både spisebord og sofaarrangement. Der er lagt pænt trægulv og installeret en brændeovn til de hyggelige aftener. Fra stuen er der udgang til den ene terrasse ud mod vandet og det grønne areal. På stueplan er et gæstetoilet med vaskefaciliteter, klinker og gulvvarme samt entre med gulvvarme og udgang til den anden store lukkede vestvendte træterrasse.
Via trappen med det smukke gelænder føres du op til 1. salen med loft til kip, hvilket skaber et fantastisk lys. Her er der 3 gode værelser, hvorfra beliggenheden og omgivelser tillige kan nydes. Fra to af værelserne, er der udgang til dejlig altan og det sidste værelse har en fransk altan. På 1. salen er der ligeledes lækkert badeværelse med bruseniche og gulvvarme i smagfuldt materialevalg.
Som ejer er man en del af en velfungerende ejerforening som varetager vedligeholdelsen af husene udvendigt, området, p-pladserne, græsplænerne mv. Tilhørende området er der et fælleshus, som kan lejes til større arrangementer.
Kontakt home Juelsminde tlf. 7370 7130 for en fremvisning.
4Antal rum
2009Byggeår
828 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.296 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14,412 / 11.466 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
