Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 8. maj kl. 13.00-17.00

Nyhed
Ingen bopælspligt

Strandengen 56, 7130 Juelsminde

108 m2 fritidshus

Kontant 2.995.000 kr.

Havudsigt, byliv og natur samlet ét sted - må bruges hele året!


JUELSMINDE MIDTBY

Det perfekte fristed for dig, der ønsker havudsigt, byliv og natur samlet ét sted. Her bor du midt i Juelsminde med en skøn udsigt over havet fra både stueplan og 1. sal samt fra begge terrasser. Du kan parkere bilen lige udenfor døren og nyde livet til fods i den hyggelige kystby.

Du har under 30 meter til stranden, og du har udsigt til vandet fra du slår øjnene op. Uanset om du nyder morgenkaffen i de første solstråler eller et glas vin i aftensolen, har du havet lige foran dig. Terrasserne indbyder til afslapning, grillhygge og lange sommeraftener med lyden af bølger i baggrunden. 
Denne bolig kan tilfredsstille selv den mest kræsne køber. 

Du bliver en del af en velorganiseret ejerforening, der tager sig af alt det praktiske – fra udendørs vedligehold og arealer til p-pladser. Som en ekstra bonus har området et fælleshus til rådighed, perfekt til større sammenkomster.

Allerede når du træder ind, fornemmer du lyset og den gennemførte stil. De flotte trægulve skaber varme og sammenhæng i opholdsrum og værelser, mens der er gulvvarme i de rum, hvor der er klinker, så komforten er i top året rundt. Køkkenet fremstår lyst og velholdt og i åben forbindelse med opholdsområdet med plads til både det store spisebord og sofagruppen. Der er udgang til de 2 terrasser hvor udsigten over vandet bliver en naturlig del af hverdagen. 

På 1. salen vågner du op til synet af havet og fornemmelsen af ferie – hver gang. Der er loft til kip overalt, plankegulve og 2 meget fine soveværelser med hhv. glaskarnap og kvist, der skaber ekstra lys og rummelighed. Desuden finder du et lyst og rummeligt badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

Strandengen er kendt for sin attraktive placering i Juelsminde, hvor du har natur, byliv og maritime omgivelser samlet på få hundrede meter. Byen byder på hyggelige caféer, specialbutikker og et aktivt havnemiljø med isboder og restauranter. Der er kort afstand til dagligvarebutikker, Naturlegepladsen og gode stisystemer langs kysten. Området er samtidig roligt og trygt – perfekt som fristed året rundt.

Her får du et sommerhus komfort, udsigt og beliggenhed går op i en højere enhed – og hvor feriestemningen indfinder sig, så snart du træder ind ad døren.

Huset er registreret som en ferielejlighed, og må beboes helårligt (52 uger).
Udlejningspotentiale kr. 90.000 pr. år -  efterspurgt af gæster pga. den gode beliggenhed tæt på by og vand.
3Antal rum
2004Byggeår
3850 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.380 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.556 / 13.246 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen