Rylevænget 23, Bork Havn, 6893 Hemmet

86 m2 fritidshus

Kontant 1.195.000 kr.

Velbeliggende og løbende vedligeholdt


Stort hjerterum med dejligt lysindfald

Er du til et velholdt og velbeliggende sommerhus, som er lige til at gå til? Så kig ikke længere end Rylevænget 23 ved Bork Havn. 
Her får du et lyst sommerhus som løbende er blevet vedligeholdt, ligger særdeles godt forenden af Rylevænget på ugeneret beliggenhed, tæt ved fjorden og med ugeneret terrassemiljø. Her får du samtidig et gennemgående udtryk med 3 værelser og et fint badeværelse med sauna.

Sommerhusets hjerterum er det store køkken-alrum i åben forbindelse med spisestuen. Her får du et dejligt køkken, loft til kip, brændeovn og varmepumpe, samt et fantastisk vinduespart mod syd, hvor der samtidig er udgang til den ugenerte terrasse. Alt i alt et helt fantastisk rum, hvor familien virkelig kan nyde ferien.

Sommerhuset udlejes igennem Novasol og gav ca. 55.000 inkl. forbrug i 2023 til ejer på 114 dage. 

Sommerhuset indeholder:
Entré/fordelingsgang med gulvvarme. 
Køkkenafdeling med elkomfur, emhætte, opvaskemaskine og køleskab med fryser i åben forbindelse til spisestue med brændeovn, varmepumpe og terrasseudgang. 
Badeværelse med sauna og bruseniche. 
Soveværelse med skabdsplads.
Værelse med 2 enkeltsenge, samt værelse med 1 enkeltseng, men med mulighed for 2.

Fritliggende udhus(ej. reg. i BBR)

Bork Havn er et hyggeligt og moderne fiskerleje i den sydlige ende af Ringkøbing Fjord.
Bork Havn ligger midt mellem Danmarks største strandsø og Danmarks mest fascinerende fuglereservat. Feriebyen har mange forretninger og spisesteder, samlet i handelsgaden Bryggen, samt en stor lystbådehavn, der samtidig fungerer som en fiskerihavn. Det er muligt at købe frisk fisk på kajen hver dag. Der er dejlig badestrand ved Ringkøbing Fjord. Bork Havn er surfernes paradis - forholdene er helt ideelle for windsurfing her og der findes såvel surfcenter som surfskole. Ca. 6 km fra Bork Havn ligger Vesterhavet og Nymindegab Strand, hvor I finder de lange fine sandstrande med klitter og Blåt flag.
3Antal rum
2004Ombygget
1040 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.267 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7,152 / 5.688 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Tryk Christiansen
home Nr. Nebel

Ejendomsmægler MDE

sitc@home.dk

75288622

75288622