Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 12.00-15.00

Rønne Alle 20, Dragsmur, 8420 Knebel

70 m2 fritidshus

Kontant 1.849.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj

kl. 12.00-15.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. maj kl. 12.00-15.00

Klassisk og velholdt fritidshus


200 meter til badestrand

I kan nu blive de nye indehavere af det hyggelige fristed, som ligger lige her på Rønne Allé 20 i Dragsmur – lige ud til Begtrup Vig og med Mols Bjerge i baghaven. 

Her får I et klassisk sommerhus med gode inde- og udearealer, og hvor der er plads til hyggelige stunder for hele familien.
Når I drejer ind på Rønne Allé, vil I straks mærke roen sænke sig. Her er naturen i højsædet, og den korte afstand til vandet gør, at det er lige før, fuglenes kvidren ledsages af lyden af bølgebrus.

Fritidshuset er fra 1972, og det ligger på en 1.212 kvadratmeter stor grund, der er anlagt således, at den kræver minimal pasning og pleje. Der er både indkørsel, garage, 2 udhuse hvor det ene bruges som anneks ( ikke godkendt ) med to rum. Prikken over i’et er uden tvivl det store terrassemiljø, som strækker sig langs huset mod syd, øst og vest – perfekt ift. solens bane henover himlen.
Indendørs fordeler planløsningen sig på en entré, to værelser, et badeværelse og et hyggeligt opholdsrum. I opholdsrummet giver køkkenet fine rammer om madlavningen, og resten af rummet kan indrettes lige præcis, som I ønsker – brændeovnen er guld værd i de kolde og mørke måneder, mens I i sommermånederne vil sætte stor pris på, at der er direkte udgang til terrassemiljøet.
Fritidshuset ligger kun 200 meter fra stranden og vandet, og det må siges at være et stort plus uanset årstiden – hele året er det nemlig fantastisk med lange gåture langs vandet, og det siger selvfølgelig sig selv, at de varme sommerdage kan opfriskes med dukkerter i bølgen blå. 

Mols Bjerge ligger som en ekstra baghave, og når I vil på udflugt, byder Djursland på mange aktiviteter for hele familien. Skal der derimod hentes friske forsyninger til middags- frokost- eller morgenbordet, tager det knap fem minutter at køre til indkøb i Kongsgårde. Endnu flere shoppingmuligheder og en charmerende atmosfære venter på jer i Ebeltoft efter 20 min. kørsel.

Velfungerende grundejerforening, som råder over fælleshus "Særbækhus" ( http://www.dragsmurgf.dk/ ), som giver mulighed for en del aktiviteter og samvær. fællesareal, og om sommeren er der en badebro.

Kontakt home for en fremvisning 


Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 19 - 23 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 55.000,- - kr. 65.000,-
3Antal rum
1972Byggeår
1212 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.849.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.022 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10,988 / 8.667 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Skovholm
home Rønde - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mosk@home.dk

86 34 15 33

86 34 15 33