Rønne Alle 17, Dragsmur, 8420 Knebel
75 m2 fritidshus
Kontant 1.875.000 kr.
Hyggeligt og klassisk sommerhus
God placering tæt på vandet
Drømmer I om et tilflugtssted fra den travle hverdag, så er dette hyggelige fritidshus et oplagt bud. Huset er opdateret med stemning og god stil, udemiljøet tilsmiles af solens stråler, og beliggenheden giver jer ganske kort afstand til vandet i de fredelige omgivelser.
Indenfor er scenen sat for hyggeligt samvær og kvalitetstid i den veludtænkte indretning, hvor klassisk sommerhuscharme kombineres med opdateringer inde såvel som ude. Man ser det for sig: Morgenen starter med en kop friskbrygget kaffe på terrassen, som I kan tilgå direkte fra køkkenet eller fra stuen, mens aftenerne går med kortspil foran den knitrende brændeovn. Når den gyldne aftensol erstattes af en mørkeblå nattehimmel, kan I gå til køjs i et af de to gode værelser med skabsplads, alt imens planløsningen fuldendes af en entré og et badeværelse med vaskefaciliteter.
De indre rammer komplementeres af et lige så indbydende ydre, der på samme vis er blevet kærligt behandlet, og her kan I tilgå et forfriskende brusebad i det fri, samt et udekøkken med håndvask der begge har varmt vand.
Det hele ligger på en let kupperet grøn grund med flere gode solterrasser, ligesom I har kig til vandet fra matriklen og kan læne jer tilbage i skyggen på den overdækkede terrassen. Til ejendommen hører yderligere en lille garage og et anneks/udhus (ikke godkendt som anneks ), og det er desuden værd at bemærke, at huset er forsynet med en luft til luft-varmepumpe.
Beliggenheden emmer tilsvarende af sommerstemning og ferieidyl, så her kan I virkelig se frem til langsomme dage og afslappende stunder. På adressen må det hektiske byliv vige for langstrakte marker og fredelige omgivelser – og med en kort gåtur kommer I til de nærmeste 2 strande, hvor I kan dyppe jer i bølgen blå. Skal der derimod hentes friske forsyninger til middags- frokost- eller morgenbordet, er det et held, at det tager knap fem minutter at køre til indkøb. Endnu flere shoppingmuligheder og en charmerende atmosfære venter på jer i Ebeltoft efter 20 min. kørsel.
Velfungerende grundejerforening, som råder over fælleshus "Særbækhus" ( http://www.dragsmurgf.dk/ ), som giver mulighed for en del aktiviteter og samvær. fællesareal, og om sommeren er der en badebro.
Kontakt home for en fremvisning
Udlejningstilbud forligger
Der foreligger et udlejningstilbud fra Novasol hvor huset vurderes til at kunne udlejes 17 - 22 uger, med en lejeindtægt til ejer på kr. 50.000,- kr. 60.000,-
3Antal rum
1965Byggeår
1250 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.875.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.701 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11,765 / 9.139 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
