Pilemose 31, Skovmose, 6470 Sydals
180 m2 fritidshus
Kontant 2.295.000 kr.
Charmerende Fritidshus i Skovmose - Ideelt Tilflugtssted med Imponerende Lejepotentiale
Kort afstand til en af Danmarks bedste badestrande
I den moderne udstykning Skovmose, der især berømmes for sin fremragende badestrand og naturskønne omgivelser, præsenteres dette charmerende fritidshus. Huset er omhyggeligt konstrueret med minimal vedligeholdelse for øje og i et solidt materialevalg. Det fremstår i imponerende stand og er karakteriseret ved en velovervejet planlægning.
På under fem minutter kan du, så snart sæsonen indbyder til strandture, nyde glæden ved at cykle til en af Danmarks bedste badestrande. Beliggende blot lidt over en kilometer fra Skovmose Strand, åbner nærområdet også op for udforskning af den omkringliggende smukke natur, enten på cykel eller til fods. Dagli’Brugsen i Skovby kan nås på fem minutter i bil, og med tyve minutters kørsel åbner Sønderborgs charmerende centrum op med alle dets tilbud.
Fritidshuset er ideelt for dig, der søger et sted til udlejning eller som dit eget tilflugtssted, hvor weekender og ferier kan nydes. Selvom ejeren har benyttet fritidshuset i nogle uger om året og har lukket for udlejning i ca. 4 vintrene måneder, har det alligevel indbragt en imponerende nettolejeindtægt på kr. 130.000-150.000, hvilket tyder på et betydeligt lejepotentiale.
Med en størrelse på 180 m2 byder fritidshuset på muligheden for, at flere generationer kan samles under samme tag og nyde hinandens selskab. Det er også en oplagt mulighed for at investere sammen i dette dejlige fritidshus.
Fritidshuset har gulvvarme i hele boligen undtagen et værelse. Indretningen omfatter et stort aktivitetsrum med blandt andet poolbord og plads til mange timers leg og underholdning, et værelse, en fordelingsgang med garderobe og opbevaringsplads, to badeværelser begge med bruseniche, hvoraf det ene også har spa og sauna. Derudover er der tre gode værelser. Et stort opholdsrum med masser af naturligt lys fra de store gulv-til-loft vinduer samt flere udgange til terrasse og have. Alrummet rummer et køkken, spiseplads og stue. Fra alrummet er der adgang til to hemse, der kan bruges som ekstra sovepladser eller som hyggeplads for de mindste.
Den enkle og velanlagte have omkranser boligen med en stor træterrasse, der giver mulighed for at finde sol eller skyggeplads. Derudover er der legemuligheder til børnene.
Gå ikke glip af muligheden for at besigtige dette store kvalitetsfritidshus med et betydeligt lejepotentiale.
6Antal rum
2012Ombygget
1486 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.726 kr.
Udbetaling
115.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
13,659 / 10.807 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
