Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 18. maj
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 18. maj kl. 12.00-14.00
Karl Nielsens Vej 13, Sønderby, 7130 Juelsminde
55 m2 fritidshus
Kontant 1.995.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 18. maj
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 18. maj kl. 12.00-14.00
SØNDERBY - JUELSMINDE
Højtbeliggende fritidsbolig med havudsigt kun 240 meter til vandet - Flot tilstandsrapport
Højt beliggende med smuk havudsigt, og ud til grønt areal kun 240 meter fra skøn sandstrand.
Vi byder jer velkommen til et hyggeligt og flot renoveret sommerhus på en af Sønderbys mest attraktive adresser, hvor der er kort afstand til sandstranden, byen og indkøb.
Fritidsboligen ligger i en lille hyggelig og charmerende sommerhuskoloni, med en af de skønneste badestrande på Juelsminde halvøen med det fineste sand, nede for enden af vejen. Her kan ungerne bare slippes løs, da vandet ikke er ret dybt og med en flot sandbund.
Sommerhuset har gennemgået en kraftig modernisering indenfor de senere år. Der er spritnyt tag fra 2023, flotte kobbertagrender, nyt køkken, nye gulve samt en stor lækker træterrasse der ligger højt hævet over niveau med en panorama havudsigt uden lige.
Udlejningspotentiale Novasol kr. 97.140,- for 25 uger i 2024.
Indretning:
Husets hjerte er det åbne og lyse køkken/alrum og stue som er badet i naturligt lys, især fra de flotte panorama vinduer, som giver et flot panorama billede over Kattegats rolige hav. Huset opvarmes med nyere luft til luft varmepumpe samt ny brændeovn.
Rumfordelingen giver 3 fine værelser med mulighed for 6 sovepladser, samt et charmerende badeværelse med brus.
Bag om huset finder du endnu en dejlig og ugeneret terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag, mens du har kig til trætoppene i den nærliggende skov samt havkig gennem de store fine panoramavinduer i huset.
Grunden på 709m2 er omringet af hæk og med græs, så den er nem at holde. Haven er enkel og overskuelig med muligheder for at opsætte bålplads, legestativer, fodboldmål eller måske et vildmarks spa - kun jeres drømme sætter grænsen.
Området i As vig:
As vig er kendt for sin skønne natur og virkeligt lækre badestrande - og den lille lokale købmand, som nemt nås på gåben eller cykel. Området har hyggelige stisystemer, hvor legepladser og grønne arealer ofte dukker op. Nyd fx. "Kyststien", som strækker sig fra Juelsminde til Snaptun.
Kun få minutter fra As Vig finder man Juelsminde også kendt som ”Mini-Skagen”. Denne skønne maritime havneby, er kendetegnet ved de børnevenlige strande og den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbs-muligheder, spisesteder og attraktioner.
I 2020 åbnede Juelsminde Naturlegepark - her er fri éntre og åbent alle årets dage og mange timer kan bruges her af både børn og voksne - ved Naturlegeparken er der også opført 2 padel tennisbane.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 73707130 for en fremvisning eller yderligere oplysninger.
4Antal rum
1972Byggeår
709 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.504 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12,526 / 9.772 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
