Humlevej 6, Skødshoved, 8420 Knebel

128 m2 fritidshus

Kontant 2.795.000 kr.

Højt beliggende fritidshus med swimmingpool og skøn udsigt


God lejeindtægt til ejer - sidste år på ca. kr. 170.000,-

Skønt beliggende fritidshus med swimmingpool og spabad der er beliggende højt i terræn, så man fra alle opholdsrum kan nyde den flotte udsigt udover området, vandet samt helt til Aarhus der lyser op når det er mørkt.  - selv fra swimmingpoolen.

Fritidshuset har en perfekt beliggenhed med kort afstand til vandet. 

Fritidshuset der ikke er et traditionelt hus er opdelt i 3 afdelinger med rummeligt køkken /alrum, 2 værelser og toilet i den første del. Få trin leder ned til opholdsstuen med brændeovn, samt adgang til endnu et værelse og et rummeligt badeværelse med sauna.
I den sidste del er der swimmingpool og spabad samt adgang til bruserum.

Der er en skøn flisebelagt terrasse og en god grund, hvor der er plads til boldspil og diverse aktiviteter.

Den skønne børnevenlige sandstrand ved Skødshoved indbyder til solbadning, boldspil og leg om sommeren, men også om efteråret er det en dejlig oplevelse at gå langs vandet.  

Her er man tæt på børnevenlig badestrand og Skødshoved Lystbådehavn midt i Nationalparken og tæt på Mols Bjerge, som er en del af Danmarks største naturreservat med smuk natur og mange oldtidsminder. Indkøb er der også i området med i Dagli´ Brugsen (åbent alle ugens 7 dage) og Slagter Kruse der begge er i Tved blot 4 km herfra.

Ebeltoft og Rønde ligger indenfor 1/2 times kørsel, og Aarhus kan nås på bare 1 time.

Sælgers lejeindtægt har i 2023 været kr. 166.482,-  + forbrugsafregning.
4Antal rum
1992Byggeår
1350 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.248 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,566 / 13.069 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Steffen Gandrup
home Rønde - Syddjurs

Indehaver & ejendomsmægler MDE

stgan@home.dk

86 34 15 33

86 34 15 33