Nyhed

Hedevang 16, Houstrup, 6830 Nørre Nebel

96 m2 fritidshus

Kontant 2.095.000 kr.

Velholdt og indbydende sommerhus fra 2004 forenden af lukket stikvej


Fantastiske terrassemiljøer og en god planløsning.

På Hedevang 16 i Houstrup finder du i bunden af en lukket stikvej, et charmerende bjælkesommerhus fra 2004, som byder på 96 veludnyttede og velholdte m2, fantastiske terrasser og en skøn og praktisk planløsning. 

Sommerhuset byder på et dejligt køkken-alrum med god spiseplads og stueområde. Herfra er der udgang til den skønne sydvendte terrasse, som delvist er overdækket og ligger i forlængelse med den dejlige træterrasse mod sydvest, hvor der er rig mulighed for at nyde solens stråler.
 
Generelt er grunden med masser af aktivitet, skønne og ugenerede terrassemiljøer og med plads til leg og spil.

Ydermere rummer sommerhuset et praktisk bryggers, 3 gode værelser og et badeværelse med spa og sauna. 

Sommerhuset lejes ud ved Købmand Hansens Feriehusudlejning og har i 2025 været udlejet for 97.000 kr. + forbrug på 29 uger. Sommerhuset er pr. 16.03.2025 udlejet for 70.000 kr. + forbrug på 18 uger.


Indeholder:

Entré med gulvvarme.
Stort bryggers med Gorenje tørretumbler og vaskemaskine.
Køkken/alrum med Siemens elkomfur, Electrolux opvaskemaskine, Siemens emhætte, Siemens køle/fryseskab, - åben forbindelse til: 
Stueafdeling med varmepumpe og brændeovn, - udgang til overdækket terrasse. 
Badeværelse med gulvvarme, spa og sauna samt bruseniche. 
3 gode værelser med skabe.
Dejlig terrasse mod syd som er delvis overdækket.
Flot træterrasse mod sydvest.

Integreret udhus.
Carport med udhus.

Hyggeligt bålsted. 
4Antal rum
2004Byggeår
1400 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.716 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.770 / 9.426 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nørre NebelVælg og se mere om området nær boligen i Nørre Nebel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen

home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen