Nyhed

Sandtag 7, Houstrup Strand , 6830 Nørre Nebel

111 m2 fritidshus

Kontant 2.795.000 kr.

Pragtfuld sommerhus på stor 2.151m2 grund.


Fantastisk ude og inde miljø og løbende opdateret bl.a. køkken og badeværelser.

På Sandtag 7 i Houstrup finder du ikke blot et fantastisk sommerhus på 111 m2 fra 2005, men samtidig også en pragtfuld grund på hele 2.151 m2 som er velbeplantet og med masser af plads i forlængelse af den dejlige terrasse. 

Sandtag 7 er et veludført sommerhus som byder på mange fine detaljer, et stort åbent leverum med loft til kip, betagende lysindfald og generelt masser af plads til hele familien.
Sommerhuset rummer nemlig hele 4 værelser med plads til 9 i alt, samt 2 flotte badeværelser, hvoraf den ene er med spa og sauna. Badeværelserne og køkkenet er bl.a. noget af det, som er løbende opdateret af sælgerne. 

Udvendigt har du en stor velanlagt træterrasse som omkredser sommerhuset fra øst til vest, og med den skønne grund mod syd skaber et fantastisk udemiljø, som gør at sommerhuset kan nydes hele året rundt. 

Sommerhuset er udlejet igennem Købmand Hansen, og var i 2025 udlejet for 106.000 + forbrug på 24 uger fra marts til oktober. Sommerhuset er i 2026 pr. 19.5.2026 udlejet for ca. 74.000 kr. + forbrug, med ejerspærringer i størstedelen af juli og meget af maj.

Indeholder:

Entré med Samsung køle-/fryseskab.
Køkken fra 2026 med Electrolux indb. ovn, kogeplade (mærke ukendt), emhætte (mærke ukendt), Vestfrost køleskab og Bosch opvaskemaskine, - åben forbindelse til:
Spisestue med loft til kip, brændeovn og varmepumpe, - direkte udgang til stor terrasse som er delvist overdækket.
Gæstebadeværelse med gulvvarme.
Badeværelse med gulvvarme, spa og sauna. AEG vaskemaskine.
4 værelser med plads til 9 personer.

Udhus/værksted.
Fritliggende udhus med Gorenje tørretumbler.



5Antal rum
2005Byggeår
2151 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.885 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.747 / 12.612 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nørre NebelVælg og se mere om området nær boligen i Nørre Nebel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Tryk Christiansen

home Nr. Nebel

Ejendomsmægler MDE

sitc@home.dk

75288622

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen