Nyhed

Nørrevang 216, Houstrup, 6830 Nørre Nebel

177 m2 fritidshus

Kontant 2.795.000 kr.

Pool-sommerhus med god lejeindtægt.


Løbende opdateret med bl.a. nyt tag og køkken.

For enden af en lukket stikvej på dejlige Nørrevang finder du dette velholdte, velindrettede og indbydende pool-sommerhus på hele 177 m2, med en god lejeindtægt og på en dejlig lukket grund.

Sommerhuset er løbende opdateret og moderniseret, hvor der bl.a. er skiftet tag og køkken, så det nu fremstår moderne, indbydende og klar til brug.
Sommerhuset har et åbent køkken-alrum med en indbydende indretning og et godt lysindfald som skaber nogle fantastiske rammer for at samle familien i det store pool-hus.

Sommerhuset udlejes igennem Esmark og har i 2025 været udlejet for 186.000 kr. + forbrug på 35 uger. Sommerhuset er pr. 17.4.26 udlejet for ca. 161.000 kr. + forbrug på 30 uger.

Indeholder:
Entré. Badeværelse. Værelse med dobbeltseng.
Køkkenafdeling med kogeplade, indbygning ovn, emhætte, opvaskemaskine, køle-/fryseskab og vaskesøjle.
Stueafdeling med brændeovn, udgang til terrasse og opgang til 1. sal.
Stort soveværelse.
Pool-område med spa og sauna, pool og badeværelse.
1. sal: 2 værelser, repos med 2 sovepladser og tv-stue.


I tæt afstand fra sommerhuset finder du også det store feriecenter Sea West med vand land, bowling, legeplads, restaurant og indkøb m.v.
Houstrup er et sommerhusområde, som ligger lidt tilbagetrukket fra Vesterhavet i rolige omgivelser. Skoven - Blåbjerg Plantage og et stort fredet naturområde med klitter, hvid sandstrand og lyngklædt hede indrammer sommerhusområdet i Houstrup. Her finder du sommerhuse liggende i læ mellem store nåletræer. Området er kendt for mange cykel- og vandremuligheder i skoven, på heden, ved stranden eller i klitterne. I Houstrup har I mulighed for at være helt Jer selv, da de fleste sommerhuse ligger på store grunde omkranset af træer. Det er lige meget hvornår på året du besøger Houstrup. Om efteråret kan du gå på svampejagt i skoven. En tur langs stranden når det rigtig blæser eller regner har også sin charme. Houstrup Strand er dejlig bred hvid sandstrand med høje klitter. Mellem stranden og sommerhusområdet er der et stort fredet naturområde med hede, klitter og skov. Af indkøbsmuligheder kan nævnes, at der blot er 4 km til Nørre Nebel, 10 km til Henne Strand og 25 km. til Varde. 

5Antal rum
2021Ombygget
2049 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.023 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.524 / 12.446 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Nørre NebelVælg og se mere om området nær boligen i Nørre Nebel. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Tryk Christiansen

home Nr. Nebel

Ejendomsmægler MDE

sitc@home.dk

75288622

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder