Åbent hus med tilmelding
Fredag d. 7. juni
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 25. maj
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 25. maj
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Fredag d. 7. juni
kl. 12.00-14.00
Hamborg 9, Sønderby, 7130 Juelsminde
71 m2 fritidshus
Kontant 1.595.000 kr.
Åbent hus med tilmelding
Fredag d. 7. juni
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 25. maj
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Lørdag d. 25. maj
kl. 12.00-14.00
Åbent hus med tilmelding
Fredag d. 7. juni
kl. 12.00-14.00
AS VIG - JUELSMINDE
Charmerende sommerhus med havudsigt - 80 meter fra vandet
Er du på udkig efter et sommerhus med både havudsigt og hygge, så kig med her:
Sommerhuset er placeret i det naturskønne område, As vig på en højtbeliggende grund der giver en fantastisk havudsigt uanset om du er ude eller inde.
As vig byder på dejlige badestrande med sandbund og rig mulighed for solbadning eller bygge strandens flotteste sandslot. Her er desuden gåafstand til både offentligt transport og indkøb.
Sommerhuset er omkredset af en skøn og ugeneret træterrasse med flere spiseområder. Herfra kan man både finde sol, læ, skygge eller blot sidde og skue ud til vandet. Til fritidsboligen hører en lille og nem græsplæne, hvor teltet kan slås op eller til opbevaring af lille båd eller lign. Det er dog også muligt at opbevare mindre både på stranden, hvilket nuværende sælger har gjort. Denne glasfiber robåd medfølger i handlen.
Boligen:
Fritidsboligen på 78 etagemeter er veludnyttet og fremtræder lys og indbydende. Indenfor er sommerhusstemningen især at finde. Her er man ikke i tvivl, om at samvær med familie og venner er prioriteret højt og den helt unikke ”zen” følelse man får, når man sidder og kigger ud over vandet, er helt unik uanset årstid.
Husets hjerte er det store lyse køkken/alrum/stue med store flotte glaspartier der indrammer havudsigten og giver et helt fantastisk lysindfald. Rummet opvarmes med nyere luft til luft varmepumpe for energieffektivitet og ny brændeovn til de hyggelige aftensstunder. Herfra er udgang til den store træterrasse, der virkelig sætter prikken over i'et. Yderligere byder boligen på en fordelingsentre, 3 gode værelser, kombineret badeværelse/bryggers med bruseniche, vaskefaciliteter og egen indgang.
Sommerhuset er løbende vedligeholdt og de fleste vinduer og døre er udskiftet. Der er i 2023 anlagt ny belægning foran huset til parkering, og udskiftet nogle af træbrædderne på terrassen.
Huset ligger på lejet grund, og lejekontrakten udløber først i 2050, hvorfor det er muligt at opnå realkreditlån.
Udlejningspotentiale kr. 81.895,- for 2024.
Området i As vig:
As vig er kendt for sin skønne natur og virkeligt lækre badestrande. Området har hyggelige stisystemer, hvor legepladser og grønne arealer ofte dukker op.
Kun få minutter fra As Vig finder man Juelsminde også kendt som ”Mini-Skagen”. Denne skønne maritime havneby, er kendetegnet ved den hyggelige bymidte med flere spændende forretninger, gode indkøbsmuligheder, spisesteder og attraktioner. Bl.a. kan nævnes Juelsminde Naturlegepark fra 2020, der hurtigt er blevet landskendt. Byen danner desuden rammen om den populære Havnefest samt et rigt og aktivt foreningsliv.
As Vig ligger meget naturskønt, og hvad enten du er til lystfiskeri, MTB, løbeture, golf, tennis, paddel eller en flot gåtur i skoven eller langs vandet, så har området det hele OG der er kun 15 min kørsel til motorvejen.
Kun 5 min væk finder du Juelsminde Golfklub, der ligger i fantastisk smukke naturomgivelser højt hævet over Juelsmindebugten og med en panoramaudsigt uden lige.
Kontakt home Juelsminde på tlf. 7370 7130 for en fremvisning eller yderlige oplysninger.
4Antal rum
2000Ombygget
337 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.973 kr.
Udbetaling
80.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9,502 / 7.524 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
