Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 11. september kl. 14.00-16.30

Nyhed

Fasanlunden 6, 7130 Juelsminde

80 m2 fritidshus

Kontant 2.545.000 kr.

Hyggeligt og velholdt med kun 600 m til vandet


JUELSMINDE

På Fasanlunden 6 får du et klassisk og stemningsfuldt sommerhus, hvor feriefornemmelsen indfinder sig med det samme. Huset ligger fredeligt på en blind vej i et attraktivt sommerhusområde, og samtidig er beliggenheden særdeles central med gåafstand til både strand, skov og Juelsmindes hyggelige byliv.

Sommerhuset er opført i 1990 og rummer 80 m² bolig. Udvendigt fremstår huset nymalet i den klassiske sort-hvide stil, der passer smukt til sommerhusmiljøet. Indenfor er pladsen udnyttet rigtig godt med hele tre store soveværelser, så her er fine rammer for både familien og overnattende gæster.

Husets naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling ligger i åben forbindelse med det lyse, ældre køkken. Brændeovnen sørger for den helt rigtige sommerhusstemning på de køligere aftener, mens luft/luft-varmepumpen bidrager til en behagelig og effektiv opvarmning. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en skøn, delvist overdækket træterrasse, som ligger dejligt ugeneret for indkig. Her er der plads til både grillmiddage, afslapning og lange sommeraftener, og den overdækkede del forlænger mulighederne for udeliv, også når vejret ikke viser sig fra sin mest sommerlige side.

Badeværelset er fra omkring 2011 og indrettet med både bruseniche og spa, og dertil kommer egen sauna – en ekstra luksus, som gør huset attraktivt på alle årstider. En fordelingsgang/entré binder boligen fint sammen, og der er desuden et mindre integreret og isoleret skur til opbevaring.

Også foran huset er der etableret en mindre træterrasse, som er oplagt til morgenkaffen, mens dagen langsomt kommer i gang. På grunden er der samtidig gode parkeringsmuligheder.

Beliggenheden er en af husets helt store styrker. Her bor du tilbagetrukket og roligt, men stadig tæt på alt det, der gør Juelsminde til et eftertragtet ferieområde. Der er kun omkring 600 meter til Storstranden, hvor sommerdagene kan bruges på badning og strandliv, mens Juelsminde midtby ligger cirka 1 km væk. Her venter butikker, caféer, restauranter og den stemningsfulde marina med et hyggeligt havnemiljø. Samtidig er der kort afstand til skov og natur, som indbyder til gå- og cykelture året rundt, og Juelsminde Golfklub ligger blot få kilometer væk. Kombinationen af fredelige omgivelser, strand, natur og byliv inden for kort afstand gør Fasanlunden 6 til et skønt fristed – både til sommerferien, de spontane weekender og de hyggelige ophold uden for højsæsonen.
4Antal rum
1990Byggeår
800 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.545.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.434 kr.

Udbetaling

130.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.419 / 11.514 kr.

Udforsk mulighederne i området ved JuelsmindeVælg og se mere om området nær boligen i Juelsminde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Malene Juul

home Juelsminde

Vurderingschef, Ejendomsmægler MDE

majul@home.dk

73707130

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
Nyhed
   

Hamborg 88, Sønderby, 7130 Juelsminde

Fritidsbolig

82 m2

1.475.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Mandag 14.09, kl. 15.00-17.00
Nyhed
   

Niels Rasmussens Vej 2, Sønderby, 7130 Juelsminde

Fritidsbolig

76 m2

1.695.000 kr.

Åbent hus med tilmelding
Lørdag 12.09, kl. 11.00-12.00
   

Pilevænget 75, Snaptun, 7130 Juelsminde

Fritidsbolig

31 m2

1.295.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen