Bjerregårdsvej 284, Bjerregård , 6960 Hvide Sande

77 m2 fritidshus

Kontant 1.895.000 kr.

Beliggende på lukket stikvej


Lejeindtægt på ca. 100.000 kr. + forbrug i 2022.

På Bjerregårdsvej 284 finder du dette fantastiske Planethus beliggende på en lukket stikvej, væk fra stamvejen af Bjerregårdsvej. Sommerhuset ligger tæt på det åbne hede/klitarealer, hvor man kan tage sig en dejlig spadseretur igennem skøn natur ned til stranden og Vesterhavet.

Sommerhuset er velholdt, og fremstår klar til brug. Husets hjerte er det åbne køkken-alrum med direkte forbindelse til dejlige sydvestvendte terrasse. Stueafdelingen er med dejligt lysindfald af de gode vinduespartier, loft til kip og gode muligheder for at nyde tilværelsen.
Husets dejlige terrasse strækker sig fra syd mod vest, hvor den er overdækket. Derudover er der en lille morgenterrasse mod øst. Der altså masser muligheder for at nyde udelivet i dette skønne sommerhus, hvor solens stråler kan nydes på terrassen hele dagen.
Huset er udlejet ved Esmark og havde en lejeindtægt på ca. 100.000 kr. + forbrug i 2022. Derudover er huset udlejet for ca. 89.000 kr. indtil videre i 2023.

Huset indeholder:
Entré
Køkkenafdeling med keramisk kogeplade, indbygningsovn, opvaskemaskine, køle/fryseskab og emhætte. I åben forbindelse med spisestue med brændeovn og varmepumpe. 
Badeværelse med spabad, sauna, bruseniche og vaskemaskine.
2 gode soveværelser med skabe
Værelse med 2 enkelte senge og skabe. 
Overdækket terrasse mod vest, terrasse mod syd og øst.
Integreret udhus

Ferieområdet Bjerregård ligger i bunden af Holmsland Klit mellem Vesterhavet og Ringkøbing Fjord.
Bjerregård ligger på den sydligste del af Holmsland Klit tangen, ca. 15 km syd for Hvide Sande. Mod øst er der udsigt til fuglereservatet Tipperne og Værnengene, og mod vest ligger Vesterhavets badestrand. I Bjerregård findes der en købmand og hesteudlejning. Fra Bjerregård og op langs Holmsland Klit kan man enten cykle eller vandre på naturstien, der snor sig gennem klitterne og sommerhusområderne, helt op til Søndervig og ned til Nymindegab. Bjerregård har en fin sandstrand med klitter og Blåt Flag. Et dejligt sted at bade, solbade og vandre. Det er ikke tilladt at køre bil på stranden.
4Antal rum
2004Byggeår
1420 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.967 kr.

Udbetaling

95.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11,287 / 8.979 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alfred Larsen
home Nr. Nebel

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

alar@home.dk

75288622

75288622