ÅBYHØJ - Åby Skolens distrikt

Nydelig entré/hall med flot trappe til 1. salen, nedgang til underetagen og god garderobeplads. Her fra indgang til boligens skønne køkken-/alrum! Her bydes der på lyst og funktionelt køkken fra år 2015 med masser af opbevaringsplads og bl.a. Quooker-vandhane. I åben forbindelse hertil er spiseafdeling med plads til mange spisende. Derudover to gode og regulære soveværelser. Fra køkkenet er direkte udgang til den syd orienterede terrasse - og videre gang ud til det store, grønne fællesareal. Som sagt tre badeværelser; ét på hvert plan! På 1. salen har I repos, stort soveværelse med udgang til altan mod nord, lækkert badeværelse fra ’15 med både bruseniche og spa bad – samt stor stue stue med oplagt plads til TV-/sofaafdeling og kontorafsnit mv. Her et skønt lysindfald og fantastisk udsigt, der ganske enkelt bør opleves! Her også altan mod syd. Underetagen/kælderen er virkelig også en god oplevelse! Med en højt til loftet og et behageligt indeklima, er dette en kælder over den normale standard for en sådan og yderst anvendelig. Her er bryggers med vaskefaciliteter, opbevaringsplads under trappen, trænings-/pulterrum, det tredje badeværelse og et ekstraordinært stort disponibelt rum, der af nuværende ejer anvendes til hobby-/legerum/gæsteværelse - kælder er dog ikke godkendt til beboelse. Alt i alt nogle rigtig gode, disponible og anvendelige kvadratmeter i kælderen også!

Ejendommens terrasse er en rigtig dejlig oplevelse. Med sin orientering mod syd befinder man sig her helt ideelt for sol det meste af dagen – og vil man have den helt sene aftensol er der også foran ejendommen egen, privat forhave, hvor denne kan fanges og aftenkaffen nydes. Terrassen er oplagt til dejlige grillstunder, hvor man også har en overdækket del til hyggeligt samvær. Haven er overskuelig og nem at holde, og på den anden side af hækken er stort fælles område for grundejerforeningen med masser af rum til at boltre sig og holde større sammenkomster. Der hører til ejendommen egen carport og lige ved rigtig gode mulighed for fællesparkering. Denne skønne bolig på Thomas Thaarups Parken 10 ligger på en god og central beliggenhed i det populære Åbyhøj med kort afstand til gode indkøbsmuligheder, specialbutikker, den eftertragtede Åby Skole, bus og meget mere! Læg hertil, at bygrænsen til Aarhus City og storbylivet ligger kun ca. 2 km. fra ejendommen.

home byder velkommen til en lækker boligoplevelse og hele 218 m2!