Sølykken 7, 8530 Hjortshøj

99 m2 rækkehus

Kontant 2.845.000 kr.

Stilrent rækkehus i hjertet af Hjortshøj


Hjortshøj

home har fornøjelsen af at udbyde dette flotte arkitekttegnede rækkehus fra 2017, som er bygget i et stilrent design med fokus på at skabe den perfekte planløsning. Huset fremstår indbydende og indflytningsklart, og med sin ugenerede terrasse danner det et perfekt udgangspunkt for de flotte forårs- og sommeraftener. Terrassen vender ud mod grønne arealer, som er det ideelle sted til rolige weekendmorgener, hvor der værnes om familietid og hygge. Her er skønne fællesområder med gode faciliteter som trampolin, legeplads og boldbaner.

Boligen er bygget i forskudt plan, hvilket giver en rigtig god rumfornemmelse og sammenhæng i boligen. Denne sammenhæng i boligen skiller sig ud og skal opleves! Man fornemmer hurtigt, at der er værnet om detaljerne og der ikke er gået på kompromis med kvaliteten af materialer. Boligen er udstyret med genvindingsanlæg, som sikrer et godt indeklima, gulvvarme i alle rum samt troldtekt lofter, der giver en god akustik.

Man bydes velkommen indenfor i entréen, hvorfra man træder videre ind i stuen, der med højt til loftet danner rammer om et særdeles godt sted at samles hele familien. Stuen ligger i åben forbindelse med husets hjerterum, nemlig køkken-alrummet, som er placeret i forskudt plan og giver en god inddeling af rummene. I køkken-alrummet er der et stort ovenlysvindue, som sikrer et fantastisk lysindfald. Køkkenet er fra HTH og er med flotte hvide grebsfrie låger og Quooker. Derudover er der to gode soveværelser, hvor der i det ene værelse er mulighed for at lave hems eller mere opbevaringsplads. Fra køkken-alrummet er der adgang til bryggers med vaskefaciliteter samt et badeværelse, der er beklædt med flotte klinker og fremstår i et moderne look, hvor der er tænkt på detaljerne. Badeværelsesmøblet er ligeledes fra HTH og i flotte grebsfrie skabe. Til boligen hører der desuden egen parkeringsplads samt et skur med plads til opbevaring af bl.a. havemøblerne i vinterperioden.

Beliggende i Hjortshøj, med kort til motorvejen, så man hurtigt kan være i Aarhus. Derudover går Letbanen igennem byen og Aarhus C kan nås på blot en halv time. I området er der en smukt anlagt sø og grønne arealer, hvor man kan nyde vidunderlige naturrige omgivelser og lange gåture. Hjortshøj har både indkøbsmuligheder, flere børnehaveinstitutioner samt en skole, der ligger i cykelafstand fra huset. Byen har også et godt foreningsliv med blandt andet fodboldklub og det nye multihus i byen, Viruphuset, som byder både på café, musik- og kulturarrangementer, fitness, brætspilscafé, idrætsaktiviteter for folk i alle aldre og mulighed for lokalebooking.
home byder velkommen 
3Antal rum
2017Byggeår
171 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.352 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,396 / 13.203 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen
home Lystrup - Hjortshøj

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222200

86222200