Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august kl. 12.15-12.45

Nyhed

Slåenhøj 41, Niverød, 2990 Nivå

127 m2 rækkehus

Kontant 3.995.000 kr.

Velholdt enderækkehus i tre plan – med højt til loftet, masser af lys og to terrasser.


Sydvendt udeliv, grønne fællesarealer og tæt på Nivå Havn, strand og natur.

For enden af en blind vej i Nivå finder I dette velholdte enderækkehus, der med tre etager giver jer plads til både fællesliv og private rum. Store vinduespartier og højt til loftet trækker lyset langt ind i boligen, mens to terrasser åbner huset mod solen og de grønne omgivelser på hver sin side.

I stueetagen samles hverdagen omkring køkken og alrum. Det lyse køkken har god bord- og skabsplads, og herfra fortsætter rummet naturligt mod spiseafdelingen med brede glaspartier og terrassedør som giver godt udsyn til haven.

De velholdte trægulve følger boligen videre op på førstesalen, der rummer to gode værelser og et lyst badeværelse med bruseniche. På øverste etage venter en stue med loft til kip, indbyggede reoler og et markant vinduesparti, der næsten fylder gavlen og giver rummet en særlig højde og et flot lysindfald.

På begge sider af huset får I to rare uderum. Mod syd ligger den ugenerede terrasse direkte ud til et stort, grønt fællesareal, og en elektrisk markise i hele husets bredde giver mulighed for skygge på varme dage. Den nordvendte terrasse ligger ved køkkenet, godt omkranset af hæk, og her findes også et rummeligt udhus med plads til både cykler og barnevogn.

Fra den rolige, blinde vej fører stierne jer direkte mod søer, hundeluftningsskov og naturlegeplads. På under ti minutter kan I gå til Nivå Havn med spisesteder og badestrand, og nærområdet byder desuden på Strandengene ved Nivå Bugt, Lave Skov og lergravssøer. Skole, daginstitutioner, dagligvareindkøb og station ligger også tæt på, mens det gamle Nivå lokker med blandt andet lækkert bagværk hos Antons og en bymidte i udvikling; blandt andet i Generationernes Hus.

Vi inviterer jer meget gerne en tur indenfor.
4Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.782 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.237 / 17.894 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane

home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen