Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august kl. 11.20-11.45

Nyhed

Rosenhøj 34, Niverød, 2990 Nivå

86 m2 rækkehus

Kontant 3.095.000 kr.

Rækkehus med to terrasser og altan & 1 min. gang fra søen! 30 min fra Kbh.


God planløsning & lave ejerudgifter. Ny nymalet! Klar til indflytning.

Et æstetisk flot, gedigent og indflytningsklart rækkehus få minutters gang fra søerne opført i høj kvalitet med lyse rum og en god rumfordeling, står klar til at danne rammen om familiens hverdag.
Udover en bolig i god kvalitet, hvor I blandt andet kan se frem til hvidkalkede murstensvægge, ny slebne gulve og en nymalet bolig, hvor I blot skal bære flyttekasserne ind og indrette jer, bliver I her ligeledes del af et godt, veletableret fællesskab med gode udearealer. Her er noget for store såvel som familiens yngste. Med få minutters gang til søerne, de skønne naturlegepladser såvel som plateauerne med udsigt, kan I nemt tage på picnic og nyde en frokost i de skønne omgivelser med højt til himlen.
Nivå er midt i en stor by forvandlingsproces, hvor mange spændende tiltag er i vente – I får blandt andet snart kort gåafstand til en ny skole samt midtbyens spændende tilbud. Når København og storbylivet kalder, når I, både i bil og med tog, Indre By på ca. 30 minutter.
Rækkehuset, der er opført i 1988, byder på en god, velindrettet planløsning med boligens leverum i stueplan, mens hjemmets værelser er at finde på førstesalen, hvor I ligeledes får adgang til et badeværelse med bruseniche, en repos, hvorfra der er adgang til to gode værelser, - et med to døre til den sydvendte altan.
Boligen fordeler sig over 86 kvm, der kendetegnes af lyse rum med store vinduespartier og gode lysindfald. Fra den rummelige stue med plads til både sofaarrangement såvel som spisebord er der udgang til den sydvendte terrasse og have, der er jeres egen lille ugenerte oase. Fra køkkenet får I til gengæld udgang til for terrassen, hvor der er plads til havebord m.m. ligesom I her får adgang til eget indbygget udhus til opbevaring m.m. Der er ligeledes god opbevaringsplads på loftet.
Så drømmer I om en bolig i roligt, attraktivt kvarter med billige ejerudgifter, er Rosenhøj 34 et besøg værd.

* Skønt natur område
* Gode udeområder med pizzaovn og sjove rutchebaner
* Sikkert stisystem til børneinstitutioner, skoler, fritidsinteresser, sø, Strandpark og Øresund.
* Indflytningsklart rækkehus – klar til øjeblikkelig overtagelse!
* Nok billigste rækkehus langs Kystbanelinien! Desuden lave ejerudgifter!
* Kom og kig – og sæt tid af til at besøge vores hyggelige Nivå Havn & Strandpark.
* Gratis parkering 
3Antal rum
1988Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.514 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.253 / 13.883 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen