Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. august kl. 12.10-12.40

Nyhed

Rosenhøj 25, Niverød, 2990 Nivå

103 m2 rækkehus

Kontant 3.395.000 kr.

Indflytningsklart, veldisponeret rækkehus i to plan med herlig udsigt over grønne


arealer - dertil 3 gode værelser, gæstetoilet og badeværelse.

I naturskønne Nivå, i det attraktive kvarter nær Lergravene, Teglsøerne og skov, kan I nu slå dørene op til dette indflytningsklare rækkehus i to plan, der byder på gode forhold for hverdagen - inde såvel som ude.
Fra hjemmet er der kort afstand til de naturskønne områder omkring Lergravene, der danner kulisse til mange forskellige, naturrige oplevelser, hvad enten I er til skønne gåture, løbeture i det fri eller måske udflugter i skoven med shelter, legepladser. 
Fra adressen er der ikke langt til den børnevenlige strandpark og det stemningsfulde havnemiljø, der emmer af liv og glade dage i sommerhalvåret især. Der er 45 sekunders gang til Lergravssøen.
Der er trygge stisystemer i området, som hurtigt bringer jer til hverdagens destinationer i form af pasningstilbud, skole og indkøb i centrum, hvor Kystbanen ligeledes hurtigt bringer jer videre til dagens opgaver. En yderligere bonus, er den korte vej til motorvejen.
Rækkehuset, der er opført i 1988, fordeler sig over 103 kvm i en veldisponeret planløsning, der breder sig over to plan og indeholder tre gode værelser. 

I stueetagen kan I se frem til boligens rummelige, lyse leverum bestående af en stue med udgang til vestvendt gårdhave i åben forbindelse med køkkenet, der står flot, moderne med hvide, grebsfrie fronter. 
Her er godt med opbevaringsplads ligesom en halvø med god opbevaring- og arbejdsplads naturligt deler rummet op og giver plads til et spisebordsarrangement med udgang til den østvendte have, hvor morgenkaffen kan nydes i fred. I stueplan får I ligeledes adgang til et gæstetoilet holdt i lys, enkel stil.

På førstesalen rundes boligen af på fineste vis med to gode, lyse børneværelser med udgang til altan, et rummeligt soveværelse med fransk altan og et badeværelse med bruser og plads til familiens vaskesøjle.
Sælger har fået ordnet fliser i både forhave og haven. Her er lys og stort set fra morgen til aften. To af værelserne har udgang til stor altan, hvor man lige kan skimte Øresund, når man står på tæer;)

Så drømmer I om en bolig i roligt, attraktivt kvarter, er Rosenhøj 25 et besøg værd.
4Antal rum
1988Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.153 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.787 / 15.117 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen