Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 13.25-13.45

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 13.25-13.45

Skovly 33, 4130 Viby Sjælland

130 m2 rækkehus

Kontant 3.395.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 13.25-13.45

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 13.25-13.45

Lyst og energivenligt hus på god adresse i Viby Sjælland


I kan flytte direkte ind i dette halve dobbelthus fra 2019, der fremstår moderne, meget lyst og med en skøn placering, der især vil tiltrække børnefamilier. Adressen er Skovly 33 i Viby Sjælland, og med den beliggenhed følger flere goder. For det første er I placeret i midten af det dejlige, rolige område, hvor I har et godt udsyn over grønne fællesarealer. Derudover har I kun fem minutters gang til stationen med togforbindelser til både Roskilde og København, og inden for kort gåafstand er der ligeledes to dagligvarebutikker. For børnefamilier er det samtidig et stort plus, at skolen på Ørstedvej og Børnehuset Solstrålen, som er en integreret daginstitution med adgang til skønne, grønne områder, kan nås til fods på bare syv minutter.
Da der er tale om et hus af nyere dato, kan I læne jer tilbage og pakke flyttekasserne ud fra dag ét, for der skal næppe laves forbedringer i de næste mange år frem. Samtidig er det et energivenligt hus, som lever helt op til nutidens standarder – både når vi taler om æstetik og komfort. Lysindfaldet er fantastisk og stilen er minimalistisk, og herudover er der tilvalgt pæne, lyse plankegulve, der pryder flere rum. Loftshøjden er også en kvalitet, I vil hæfte jer ved, og sammen med den gode pladsudnyttelse skaber den en skøn følelse af luft og rumlighed.
Boligens 130 kvadratmeter er fordelt på stueplan og en førstesal, hvor begge etager har eget badeværelse. Øverst ligger forældresoveværelset mod syd, og derudover får I to gode børneværelser og en lille repos. Stueplanet er indrettet med et pænt, tidløst Svane-køkken i åben forbindelse med en lækker stue, hvor lyset brager ind fra syd. Derudover er der både bryggers og entré.
Via stuens dobbelte terrassedør er der adgang til den solvendte fliseterrasse mod syd. Haven er ganske overskuelig, men den er godt udnyttet med et fliseareal, hvor der er plads til grill, havemøbler og endda en lille, lækker lounge i vinklen op til nabohuset. Foran er der et lille græsareal til de yngste, og slutteligt får I et brugbart skur.
Dette halve dobbelthus er med andre ord det oplagte valg, hvis I prioriterer en stilfuld bolig med høj komfort og en god beliggenhed tæt på station, indkøb, skole og institution.
4Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.670 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19,536 / 15.614 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund
home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

5555 4000

5555 4000