Nyhed
Sankt Agnes Vej 1, 4000 Roskilde
151 m2 rækkehus
Kontant 7.200.000 kr.
Stråtækt ejendom i grønne omgivelser i Roskilde
Det er en helt særlig atmosfære, der omgærder denne ejendom på Sankt Agnes Vej 1 centralt i Roskilde. Den stråtækte ejendom er placeret attraktivt i en lille enklave af fire huse, der er opført på en gammel klostergrund, og det er tydeligt, at man har gjort meget ud af at værne om denne historiske oase. Huset ligger i Roskilde by mellem to store parker og kun fem minutters gang fra Roskilde Fjord og Vikingeskibsmuseet. Her bosætter I jer for enden af en stikvej, godt tilbagetrukket fra gadens trafik og lige op til Folkeparkens rekreative områder. Når I opholder jer udendørs, kan I sidde ganske uforstyrret med udsigt til havens flotte terræn og til parkens store træer, hvor også et rigt fugleliv holder til.
Udefra præsenterer den tolængede ejendom sig nydeligt med gulmalet facade og hvidmalede sprossevinduer. Stråtaget på den ene længe er fra 2023. Taget på den anden længe er fra 1999, hvor også tilbygningen er fra. Der er brandisolering under begge tage. Tilbygningen er opført i samme stil som det oprindelige hus fra år 1800, og det fremstår naturligt og harmonisk som en helhed.
Med tilbygningen får I i alt 151 kvadratmeter beboelse incl. hems. Huset har to separate værelsesafdelinger med egen indgang og eget brusebadeværelse, så børnene eller overnattende gæster kan få en sektion for sig selv. Stue, spisestue og køkken er placeret i husets hjerte som et naturligt og indbydende samlingspunkt. Kvik-køkkenet fra 2018 er udstyret med x-large skuffer med masser af opbevaringsplads og halvdøre ud til gårdhaven som en naturlig forlængelse af køkkenet, og hvor familien kan nyde måltiderne. Begge stuer har termoruder fra 2020, gulvet i den store stue er efterisoleret og i den forbindelse gravet ud for ekstra højde på loftet. En interessant detalje er, at huset er blevet malet af kunstneren L.A. Ring, og maleriet kan ses på Roskilde Museum.
Haven er et kapitel for sig og lever på alle måder op til husets charme og karakter. I det tidlige forår myldrer vintergækker, dorotealiljer, erantis, krokus og hyacinter frem, efterfulgt af påske-og pinseliljer. Her er en rigdom af bl.a. roser og lavendler, der tiltrækker bier, sommerfugle og andre insekter. I gårdhaven vokser et frodigt og rigtbærende figentræ. I haven vokser pæretræer og æbletræer i espalier, blommetræ, mandeltræ og flere bærbuske. Køkkenhaven består af 5 store højbede med flisegange imellem. En skyggefuld pergola med blåregn og et drivhus med blå vindruer giver sammen med havens mange kroge hyggelige opholdssteder med både sol og skygge. Når aftenduggen falder, kan I rykke ind i det fine lysthus.
5Antal rum
1999Ombygget
2Antal toiletter
705 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
7.200.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
5.122 kr.
Udbetaling
360.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
41,032 / 32.799 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
