Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 13.45-14.15

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj kl. 13.45-14.15

Sandtoften 31, 2800 Kongens Lyngby

97 m2 rækkehus

Kontant 4.295.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj

kl. 13.45-14.15

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. maj kl. 13.45-14.15

Rart og lyst enderækkehus i Lyngby - Med indbygget ladestander til el-bil


For info/fremvisning kontakt Gitte 25979899 eller gise@home.dk

På Sandtoften finder I en pæn rødstensejendom, hvor denne bolig ligger for enden ved nummer 31. Enderækkehuset er fra 1953 og består af 97 m2 bolig samt 52 m2 kælder, som fordeler sig på tre gode etager. 

Til huset hører også 430 m2 grund og god parkering foran huset. Fjernvarme projekteret til uge 18. 
Når I træder ind i husets stueetage, kommer I til et stort opholdsrum med diskret stuk i loftet, og hvor køkkenet er åbent ud til alrummet, som ligger i forbindelse med stuen. Køkkenet er lyst med hvide fronter, og i resten af rummet kan I snildt indrette en hyggelig spiseplads samt en sofastue. Fra dette rum har I desuden udgang til terrassen i haven.
Bevæger I jer til førstesalen, finder I to gode værelser, hvor der i det ene er et indbygget skab. Det er også heroppe, at husets badeværelse, som er med kombineret badekar og bruser, ligger. Dertil kommer den flotte utrolig højloftede og anvendelige kælder, som er delvist over jordhøjde og indrettet med fire disponible rum, hvoraf det ene har direkte udgang til forsiden af huset. Hernede er der desuden også indrettet bryggers i det ene rum.
Den velanlagte og indbydende have har en flisebelagt terrasse med en lille buet trappe ned i haven. Foran huset præsenterer der sig derudover en forhave med varieret og velholdt beplantning.
Med denne beliggenhed i Lyngby er I tæt på dejlige områder såsom Mariebjerg Kirkegård, Gentofte Sportspark og andre grønne arealer. Inden for omtrent halvanden kilometer har I Børnehuset Humlebien, indkøbsmuligheder og Vadgård Skole samt idrætsfaciliteter. Der er også nem adgang til både motorvej, Buddinge Station og Jægersborg Station, hvilket gør adressen særdeles pendlervenlig.

Letbanestop vil etableres på Gammelmosevej ligesom vi er 10 minutter fra Lyngby Centrum. 
3Antal rum
1953Byggeår
430 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.717 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24,680 / 20.048 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gitte Severs
home Kgs. Lyngby

Partner, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

gise@home.dk

45 93 24 44

45 93 24 44