Rønnevangen 170, 8471 Sabro

105 m2 rækkehus

Kontant 2.775.000 kr.

Indbydende enderækkevilla i ét-plan fra 2015, beliggende super attraktiv i området


SABRO - RØNNEVANGEN

På en af de bedste beliggenheder på det populære vænge – Rønnevangen - udbydes nu et af de moderne og velindrettede ét-plans rækkehuse, som sjældent er til salg, og som grundet sin planløsning, er ideel for både det yngre og ældre købersegment. Boligen her ligger bedst på vejen, med sin endeplacering ud mod et åbent og grønt fællesareal, samtidig med at man har terrassen og haven orienteret mod syd, så man har sol det meste af dagen, og et dejligt lysindfald indenfor. Boligen er opført i 2015, og placerer sig på en lukket og børnevenlig stikvej, hvorfra man både har kort afstand til bl.a. indkøb, skole, institution, motorvejsnettet og med naturrige omgivelser lige omkring en. Yderligere har man kun ca. 11 km ind til Aarhus C og storbylivet.

Boligen:
Boligen er optimalt indrettet, med nærmest ingen spildplads, og fremstår meget indbydende. Foran har man en pænt anlagt forhave, carport med et godt skur og en ekstra plads til endnu et køretøj, hvis behovet herfor. Bag huset er der en skøn sydvendt terrasse/have, hvor gode sommerstunder kan nydes i solen eller i samvær med familie og venner ved grillen. Fra terrassen er der en låge ud til det fælles grønne område, og man generelt her nogle fantastiske udendørsrammer! Indenfor bydes man velkommen i en rummelig entré og et praktisk bryggers i ét med god opmagasinering, vaskesøjle og håndvask. Videre herfra har man adgang til et nydeligt badeværelse med toilet og stor bruseniche. Centralt i huset har man det store køkken-alrum og stue i ét, hvorfra man har udgang til terrassen, og med et dejligt lysindfald grundet de store vinduespartier – et fantastisk opholdsrum! Her er et flot og funktionelt køkken med hvide fronter, god bordplads og opbevaringsmuligheder. Derudover tilbyder rummet også plads til det store spisebordsarrangement og en hyggelige sofaafdeling. Boligen byder på 3 gode og indretningsvenlige værelser, alle med indbygget skabsplads og oplagt til soveværelse, børneværelse og kontor, eller hvad ens behov måtte være.

Området:
Man er beliggende i et roligt og børnevenligt område, og hvor man er en del af en veletableret grundejerforening på Rønnevangen med imødekommende naboer i alle aldre, legepladser og fællesarealer. Sabro By med Sabro-Korsvejsskolen, idrætsfaciliteter og indkøb ligger kort herfra, og lige rundt om hjørnet på Rønnevangen har man en nyere og integreret institution – 'Sommerfuglen'. Yderligere har man kort afstand til Tilst, hvor indkøbsmulighederne hører til blandt de allerbedste i hele Aarhus kommune med Bilka i spidsen, varehuse som Bauhaus, Power, Jysk, og flere spisesteder.

home byder velkommen til en rigtig god boligoplevelse på Rønnevangen 170 i Sabro.
4Antal rum
2015Byggeår
234 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.775.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.329 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16,990 / 13.468 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700