Nøjsomhedsvej 17, 8220 Brabrand
132 m2 rækkehus
Kontant 3.995.000 kr.
BRABRAND
Sjældent udbudt rækkevilla med fantastisk udsigt til Brabrand Søen og smuk natur!
Spændende, gedigen rækkevilla i forskudte plan med fantastisk udsigt til Brabrand Sø og smuk natur! En beliggenhed på sydsiden af Silkeborgvej i Brabrand, med gåafstand til et af Aarhus’ smukkeste naturområder omkring Brabrand Sø og Årslev Engsø. Huset er opført i 1981 og står velholdt og indflytningsklart med mulighed for egen prægsætning – og har en pragtfuld, lukket og ugeneret terrassehave, spændende forskudte niveauer og skøn udsigt – bør opleves.
Ejendommen fremstår relativt urørt og original, tro mod husets sjæl og stil. Funktionalisme og lysindfald er kendetegnende for boligen, der byder på god plads i tre forskudte plan, der følger det skrånende terræn. Boligen indeholder i stueplan: Entré med god plads til garderobe og adgang til bryggers med vaskefaciliteter, stort badeværelse samt stort værelse med hems.
Et niveau op har I rummelig opholdsstue og et værelse, hvor I fra begge rum har en vidunderlig udsigt til Brabrand Sø og natursmukke omgivelser.
Et niveau ned i husets underetage, der har direkte udgang til terrassehaven, har I køkken-alrum med funktionelt køkken og spiseafdeling i åben forbindelse. Dertil et godt regulært soveværelse eller børneværelse. I dette plan findes også adgang til tør krybekælder med god plads til opbevaring.
Fra køkken-alrummet er der udgang til den pragtfulde, sydvendte have og hyggelige terrasse, hvor solen kan nydes fra morgen til aften. Dette i rolige og idylliske omgivelser, omgivet af smuk natur, et grønt fællesareal og ved siden af Brabrand Skov. Haven rummer flere hyggelige kroge, frugtbuske og et rart og afskærmet miljø. Foran ejendommen har I pragtfuld forhave med æbletræ og carport/skur.
home byder velkommen til en sjælden mulighed i form af denne spændende rækkevilla med en helt fantastik beliggenhed på rolig villavej nær skov og sø og med få minutters gang til ét af Aarhus’ smukkeste naturområder. En placering kun ca. 5 km fra Aarhus C og storbylivet – og samtidig nær indkøb, offentlig transport og gode fritidsmuligheder.
Hvem kommer først? …
4Antal rum
1981Byggeår
277 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.601 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22,966 / 18.494 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
