Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 5. marts

kl. 16.00-16.30

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 5. marts kl. 16.00-16.30

Nikolaikirkestræde 12A, 6800 Varde

94 m2 rækkehus

Kontant 1.598.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 5. marts

kl. 16.00-16.30

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 5. marts kl. 16.00-16.30

Veldisponeret byhus i historiske og charmerende rammer


Moderniseret og klar til indflytning. Her kan du parkere din bil i gården

Velkommen til det helt gamle Varde; i Nikolaikirkestræde finder vi dette veludnyttede og renoverede byhus i charmerende og rolige rammer. 

Byhuset er opført i 1989 og har derfor den moderne planløsning med to fulde badeværelse samt rummelige værelser og opholdsrum. Huset er opført i midten af det helt gamle Varde, med brostensbelagte gader, charmerende byggerier og nostalgi. 

Huset er velindrettet og klar til indflytning med det samme. Der er løbende holdt vedlige og du kan derfor trygt flytte ind. 

I gåafstand fra huset finder vi Varde midtby med gågaden, caféliv, restauranter mv. Ydermere er der kort afstand til det daglige indkøb, hobby, børnepasning og skole. 

Som et ekstra stort plus, kan man parkere bilen i gården lige foran huset. 

Huset indeholder: rummelig og indbydende entré, med plads til overtøj og sko. Klinkebelagt badeværelse. Åbent køkken med god bordplads. Køkken i åben forbindelse med alrum/stue. I alrummet er der plads til det store spisebord. Hyggelige stue afdeling. Fra stuen er der udgang til lækker og hyggelig lille gårdhave. 

1 salen: repos med fordelingsgang. Badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Rummeligt soveværelse samt værelse. Kontor eller påklædningsværelse. 

Gårdhaven: Flisebelagt og uden det store behov for vedligehold. Tilhørende skur til havemøbler, cykler mv. Fra gårdhaven er der udgang og adgang til "den grønne firkant" hvor der forefindes borde og bænke, samt legeredskaber til børn og barnlige sjæle. 

Er du på udkig efter et indflytningsklart byhus? På en rolig, lukket og bynær placering? Så ring til home og book en fremvisning af Nikolaikirkestræde allerede i dag. tlf. 76 88 86 22, vi glæder os til at byde dig indenfor. 
4Antal rum
1989Byggeår
2Antal toiletter
308 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.598.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.219 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9,266 / 7.403 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Hjørngaard Steffensen
home Varde

Partner, Ejendomsmægler

simonhs@home.dk

76888622

76888622