Nyhed

Montanagade 18, 8000 Aarhus C

111 m2 rækkehus

Kontant 9.000.000 kr.

Unikt byhus midt på Frederiksberg i et bofællesskab med fantastiske faciliteter


Frederiksbjerg, 8000 Aarhus C

home Aarhus City har fornøjelsen af at byde velkommen til dette charmerende byhus på Montanagade 18, centralt placeret på Frederiksbjerg. Her får du 111 m² fordelt over hele tre etager, hvor boligen kombinerer en hyggelig atmosfære med en gennemtænkt indretning og en helt særlig fællesskabstanke. Byhuset er fra 1876 og er senest renoveret i 1977, de tre etager giver hjemmet en spændende rumlighed med plads til både familieliv og gæster.

I stueetagen mødes du af et hyggeligt køkkenalrum, som naturligt fungerer som boligens samlingspunkt. Her skaber gulvvarmen en behagelig komfort, mens pejseindsatsen tilfører rummet en hyggelig stemning. De forskellige gulvtyper med både trægulve og klinker passer naturligt til rummenes funktioner og understøtter byhusets klassiske karakter. På første sal finder du badeværelset samt stue og et værelse, mens anden sal byder på en stor stue med loft til kip og et stort vindue, hvorfra du kan nyde den flotte udsigt mod den grønne have og solnedgangen over byens tage.

En særlig kvalitet ved boligen er den private del af haven, hvor de første otte meter tilhører byhuset. Her får du mulighed for at bruge et grønt uderum tæt på hjemmet, mens udsigten fra anden sal giver en fin forbindelse til haven og omgivelserne.

Ejendommen er en del af Fællesskabet "Jerngården" der består af 8 byhuse. Udover den 1000 m² store flotte fælles have omfatter fællesskabet en bygning med separate opbevaringsrum og et aflåst cykelskur samt et dejligt fælleshus med stort køkken og spiserum til fester, dagligt brug og evt. fællesspisning, samt en overetage til samvær og overnatningsmulighed. Herudover indeholder fælleshuset fælles vaskeri, fryser og værksted.

Beliggenheden på Frederiksbjerg placerer dig i et af Aarhus’ populære centrale kvarterer med et levende handels og caféliv. Jægergårdsgade byder på specialbutikker, caféer og restauranter, mens Ingerslevs Boulevard fungerer som et naturligt samlingspunkt med torvehandel og hverdagsliv.

Montanagade 18 er derfor et oplagt valg for den lille familie, par eller seniorer der ønsker et byhus med en stor have og andel i et fællesskab, hvor praktiske faciliteter og sociale muligheder går hånd i hånd.
4Antal rum
1977Ombygget
87 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

9.000.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.325 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

52.700 / 41.994 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
111 m2 på Montanagade 18, 8000 Aarhus C
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved Aarhus CVælg og se mere om området nær boligen i Aarhus C. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carsten Andersen

home Aarhus City - bolig, projektsalg og udlejning

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

caan@home.dk

86197699

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen