Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni

kl. 14.55-15.25

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni kl. 14.55-15.25

Nyhed

Lyngtoften 5, 2800 Kongens Lyngby

98 m2 rækkehus

Kontant 6.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni

kl. 14.55-15.25

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. juni kl. 14.55-15.25

Indflytningsklart rækkehus med skoven i baghaven - Dejlig beliggenhed i naturskønne Brede


Kælderen er flot istandsat med vandbåren gulvvarme

Med sin klassiske rødstensfacade og det røde tegltag giver dette rækkehus i Brede et charmerende førstehåndsindtryk. Og så bare vent, til du kommer indenfor. Boligen præsenterer sig lys og tidssvarende, og her er en utrolig dejlig rumfornemmelse. Endnu et plus er det idylliske udsyn til de to private haver, hvor solen kan nydes fra morgen til aften.
Rækkehuset er bygget i 1945, og det er opført i tre etager, inklusiv kælder. Sidstnævnte er lige så velholdt som boligen, den er nemlig totalistandsat og har i dag vandbåren gulvvarme, som sikrer jer høj komfort.

Foruden en entré er stueplanet dedikeret til opholdsmiljøet, som udgøres af et køkken-alrum og en stue. Disse ligger i åbent rumforløb, og hver afdeling har terrassedør til henholdsvis for- og baghaven. Både stuen og alrummet er indretningsvenlige, og læg i øvrigt mærke til det gennemgående gulv i elegant fletmønster. For køkkenet er der valgt et stilrent design med hvide fronter uden greb, mens stænkvæggen er udført i changerende blå nuancer.
På førstesalen finder du et badeværelse og to soveværelser, der begge er store og har brede karnapper. På badeværelset er der hvidt inventar og væghængt toilet samt bruseafsnit - badeværelset er udvidet ift. hvordan badeværelset oprindeligt var. 
Kælderen har endnu et lækkert badeværelse, og derudover er etagen udnyttet til et pulterrum, et bryggers og et godt disponibelt rum.
Ejendommens forhave vender mod sydvest, og den er anlagt med plæne og en hævet træterrasse, der afskærmes af frodig beplantning. I baghaven får du en fliseterrasse med formiddagssol, og herfra er der udsigt til nabolagets grønne kile med stisystem.
Via stien ledes du til Borrebakkens rekreative arealer, og herfra kan du spadsere videre til Mølleåen. Fra adressen er der endvidere gåafstand til indkøb, Brede Spisehus og Høkeren, og på cykel når du Lyngby Hovedgade på ti minutter.
4Antal rum
1945Byggeår
275 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.742 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37,231 / 30.061 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander Weiss
home Kgs. Lyngby

Salgschef & Ejendomsmægler, MDE

alwei@home.dk

45 93 24 44

45 93 24 44