Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 18. maj

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 18. maj

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 22. maj

kl. 13.00-18.00

Krengerupvænget 49, 5230 Odense M

92 m2 rækkehus

Kontant 2.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 18. maj

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 18. maj

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 22. maj

kl. 13.00-18.00

Enderækkehus for enden af lukket vænge


Fremtidssikre din bolig med installation af billader på gavlen!

For enden af lukket vænge finder du Krengerupvænget 49, som byder på hele 128 etagemeter fordelt via en forskudt planløsning, der giver 3 gode værelser, stort badeværelse, rummelig stue med mulighed for køkken-alrum. Derudover en anvendelig kælder med bryggersmiljø.
Boligen er beliggende i en social grundejerforening, hvor der er flere fællesarrangementer årligt. Nærområdet består af grønne parker, stisystemer og legepladser. Derudover er indkøbsmulighederne ved Meny, Brugsen, Lidl og Coop365 i gåafstand herfra. Er der behov for skole, daginstitution, Syddansk Universitet eller UCL, er beliggenheden ligeledes optimal for dig.
Til sidst kan nævnes den cykelvenlige afstand til Odense City og ligeledes i retning mod det kommende Supersygehus.
Indvendigt fremstår boligen velholdt.
Stuen er med plads til spisebord og sofagruppe. Derudover er der her direkte udgang til den sydvendte træterrasse, der blev opført sidste år, hvor der i samme omgang blev opsat en ny elektrisk markise, så årstiderne virkelig kan forlænges. Denne giver et fantastisk uderum og fungerer som en forlængelse af stuen. 
Fra stuen er adgang til et nydeligt køkken, der i 2023 blev opdateret med nye fronter, ny bordplade, skabe samt nye hvidevarer. Ønskes åbent køkken-alrum, er det ligetil, da det blot er den lette væg, der skal fjernes. Køkkenet kan herefter stadig anvendes med den nye planløsning. Der er derudover mulighed for at få en dejlig loftshøjde ved at udnytte til kip. Dette giver en fantastisk loftshøjde op til 320 meter!
Boligens 3 værelser er alle i en god størrelse og gode som f.eks. værelser, kontor, krearum m.m.. Her er god plads til seng, skrivebord og skabsløsning. I alle værelser, entré/trappeforløb samt stue og køkken er der pæne, originale trægulve, der har ligget beskyttet under gulvtæppet.
Badeværelset er med rummelig bruseniche og vaskefaciliteter med plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Kælderen giver med sine 36 kvadratmeter (BBR) et ekstra rum til boligen, hvor du har mange gode muligheder for at tilpasse det netop dine behov. Her er bl.a. gode opbevaringsmuligheder i form af væg-til-væg skabsløsning og et godt bryggersmiljø. Derudover har du mulighed for at få et vindue i gavlen, for yderlig funktion, såfremt du har behov for at lukket rum hernede.
4Antal rum
1958Byggeår
253 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.436 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,396 / 11.489 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Krebs Jørgensen
home Hunderup

Ejendomsmægler MDE

fjor@home.dk

66144233

66144233