Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 25. maj kl. 10.15-10.45

Nyhed

Kong Eriks Have 1, Smørumnedre, 2765 Smørum

98 m2 rækkehus

Kontant 4.595.000 kr.

Velholdt enderækkehus i stille og børnevenligt område


Åbent opholdsmiljø, tre værelser og solrige uderum

Velkommen til Kong Eriks Have, hvor I nu kan erhverve jer et af de eftertragtede enderækkehuse. Her er tale om en velholdt bolig fra 2005, der byder på 98 veludnyttede kvadratmeter. Huset indeholder blandt andet tre reelle værelser, og som et praktisk plus er der toilet på begge etager. Ejendommen har desuden både for- og baghave, og der er parkeringsmuligheder lige ved døren.
Indenfor fremtræder boligen med pæne gulve i henholdsvis fliser og stavparket, og hele hjemmet har gulvvarme. Stueplanet er indrettet med fokus på de sociale stunder – med køkken-alrum og stue i ét. Det integrerede opholdsmiljø får et behageligt lysindfald fra flere verdenshjørner, og i stuen leder to terrassedøre ud til baghaven. Det rummelige, hvide køkken er fra HTH, og det har gode arbejdsflader og alt i hårde hvidevarer.
Etagen afrundes af et gæstetoilet med vaskesøjle, og der er hertil en entré med indbygget skab.
På førstesalen findes de tre værelser og et badeværelse samt en repos. Såvel reposen som værelserne er udstyret med faste skabe, og to af værelserne har fransk altan. Det veldisponerede badeværelse er udført med hvidt inventar og muret bruseniche.
Husets baghave vender mod sydvest, og herude får I glæde af en lækker træterrasse fra 2025, som har markise. Fortil er der anlagt en lille, hyggelig gårdhave med morgensol, og på denne side af ejendommen er der i øvrigt klargjort til opsætning af ladestander.
I bosætter jer i en stille og børnevenlig bebyggelse, der omkranses af grønne arealer. Fra adressen er der 300 meter til den lokale daginstitution, og cykelturen til Balsmoseskolen tager cirka fem minutter. Der er ligeledes cykelafstand til Kildedal S-togsstation, og indkøb kan klares i Smørum Centret.
4Antal rum
2005Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.651 kr.

Udbetaling

230.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.363 / 20.302 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen