Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. juli kl. 12.30-13.00

Nyhed

Kirsebærvangen 2C, Smørumnedre, 2765 Smørum

106 m2 rækkehus

Kontant 4.495.000 kr.

Skønt rækkehus med naturudsigt i Smørum


Nær alt til familielivet

I kan se frem til en tryg og rolig hverdag, når I flytter ind i dette klassiske rækkehus i Smørum. Her kombineres en funktionel planløsning med en attraktiv placering i et af områdets mest eftertragtede børnevenlige kvarterer. Boligen ligger ud til et grønt område med en sø, hvilket bidrager til de fredelige fornemmelser og en smuk udsigt. Samtidig er I tæt på alle hverdagens fornødenheder.
Indenfor byder stueetagen på et åbent opholdsmiljø, hvor køkken og stue ligger i åben forbindelse. Det danner et naturligt samlingssted for familiens aktiviteter, og der er udgang til terrassen og den ugenerede have. Køkkenet er tidløst indrettet med god bordplads og alt, hvad I behøver i det daglige, og på praktisk vis er der også et gæstetoilet til rådighed i stueetagen.
Første sal er afsat til tre reelle værelser og et badeværelse. Samtlige værelser har en god størrelse og fleksible indretningsmuligheder, og to af dem har udgang til en altan, hvor udsigten over de grønne omgivelser kan nydes i fred og ro. Et badeværelse med kar fuldender etagen.
Udenfor får I en solvendt terrasse og en hyggelig have, der er omgivet af tæt beplantning – perfekt til afslapning eller leg for familiens yngste. Placeringen i bunden af kvarteret giver ekstra luft omkring boligen og en forstærket fornemmelse af privatliv.
Beliggenheden er kendetegnet ved naturskønne omgivelser samt korte afstande til alt det, der gør dagligdagen overskuelig. Grønne områder med legepladser og stisystemer præger kvarteret sammen et solidt sammenhold blandt beboerne. Der er gåafstand til flere gode skoler, hvoraf Balsmoseskolen ligger få skridt fra hjemmet. I nærmiljøet er der også et hav af sportsfaciliteter og øvrige fritidsaktiviteter, og også indkøbsmuligheder når I til fods.
4Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.082 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.605 / 19.693 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Carl Emil Bjørn-Rasmussen

home Smørum

Ejendomsmægler, MDE & RD Vurderingsspecialist

cebr@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen