Havnevej 37B, Nykøbing Sj. Havn, 4500 Nykøbing Sj
144 m2 rækkehus
Kontant 3.995.000 kr.
Eksklusivt rækkehus, der svæver over vandet i Nykøbing Sjællands Havn
1. række i Kanalhusene
De flotte rækkehuse på Havnevej er opført i 2007 og står i dag som stolte, arkitektoniske vartegn i havnen. Her er de stramme og strømlinede snit en flot kontrast til havet og himlen og indenfor imponerer boligerne med en både eksklusiv og overdådig atmosfære.
Et stort, stemningsfuldt gårdhavemiljø, med udekøkken og plads til både langbord, loungemøbler, grill, potter og krukker, udhus og en stor, sydvendt altan, der svæver over de små kanaler mellem husene, supplerer denne fantastiske bolig med om muligt et ligeså fantastisk uderum. Og det er svært at lægge sig fast på om det er udemiljøerne, beliggenheden eller de helt vidunderlige lysindfald, der ligger øverst på listen over attraktive elementer i denne særligt luksuriøse bolig.
Pladsen fordeler sig over to plan, der i det smukke alrum har åbent gennem begge etager for en imponerende loftshøjde, der samtidig lader lyset strømme frit ind i hele boligen.
I stueplan er pladsen prioriteret til fællesarealerne med en stor, lys entré, husets ene badeværelse, som er udstyret med vaskesøjle, en kæmpestor stue, der ligger i åben forbindelse med boligen lækre køkken. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store, lækre gårdhave, mens I fra stuen kan tilgå den dejlige altan, hvor udsigten over vandet skaber en helt særlig stemning. I stuen skaber det imponerende vinduesparti, der går fra gulv og hele vejen til loftet på husets førstesal, et element, der giver et både råt og eksklusivt udtryk og rummet dets helt særlige karakter.
På førstesalen træder I op i en ekstra stue, eller måske hjemmekontoret. Heroppe finder I desuden husets andet badeværelse, samt 2 gode og indretningsvenlige værelser.
Hele huset er indrettet med kvalitetsløsninger i moderne og skarpe udtryk, med flotte kontraster og funktionelle løsninger overalt.
Herfra har i kort gåafstand til Isefjord, gåafstand til Nykøbing Sjællands lystbådehavn, hvor I også finder en sjov legeplads, 200 meter til spisested, gåafstand til handlemuligheder og flere spisesteder. Her får I det bedste af begge verdener. Med vidunderlige muligheder for oplevelser i det fri og i vandet, med alle havets tilbud, Hov Vig Vildtreservat og meget andet samt byens tilbud indenfor korte afstande.
Som ejer af et kanalhus er man automatisk medlem at grundejerforeningen og via det fælles bådlaug har man mulighed for at have en lille båd liggende på de fælles bådebroer.
Velkommen indenfor i denne sublime bolig, med den helt igennem misundelsesværdige beliggenhed.
4Antal rum
2007Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.274 kr.
Udbetaling
200.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
22,966 / 18.137 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
