Købsaftale underskrevet

Hans Broges Vej 5A, 8220 Brabrand

90 m2 rækkehus

Kontant 4.198.000 kr.

Indbydende og unikt beliggende rækkehus i skønne rammer og med udsigt til søen!


BRABRAND - HANS BROGES BAKKER

På en fantastisk og tilbagetrukket beliggenhed i det populære 'Hans Broges Bakker', kan I nu blive ejere af dette højtbeliggende og moderne rækkehus med ejerlejlighedsstatus, med direkte udgang til en tilhørende fantastisk stor terrasse! Boligen fremstår i en renoveret og indbydende stand og med en smuk udsigt over Brabrand Søen. Læg hertil, at man er omringet af skov, hvilket bidrager til nogle pragtfulde udendørs rammer, og med kun ca. 5 km ind til Aarhus C og kort afstand til noget af Aarhus' skønneste natur ved Brabrand Søen, er denne bolig bestemt et besøg værd.

Boligen:
Med en placering på en rolig og afskærmet vej, føres man op til boligens hovedindgang, og hvor man også har et stort isoleret skur. Indenfor bydes man velkommen i en rummelig og åben entré med garderobeplads og sektion med vaskefaciliteter. Herfra bevæger man sig ind i et vidunderligt og lyst alrum i åben forbindelse med køkkenet, hvorfra man har direkte udgang til den mest fantastiske træterrasse. Her er masser af plads til hyggeligt samvær med familie og venner, og ligeså muligheden for at nyde den fantastiske udsigt over Brabrand Sø – et spot, som skal opleves! Stuen har plads til både spiseplads og sofaafsnit, og det er et rum, hvorfra man ligeledes kan nyde den skønne udsigt og et dejligt lysindfald. Det flotte køkken byder på god plads til såvel madlavning som opbevaring. Derudover byder boligen på 3 gode og indretningsvenlige værelser samt et nydeligt badeværelse med bruseniche og toilet.
Som noget ekstra har man under boligen et uudnyttet kælderareal (ikke godkendt til beboelse), med adgang til udefra via en lille krybe-adgang.

Man er en del af en ejerforening bestående af tre forskudte boliger bygget ind i terrænet, og hvor hver bolig har brugsret til egen p-plads og skur.

Området:
Der er her tale om en fantastisk beliggenhed i 'Hans Broges Bakker' med ro, luft, skov og den skønneste udsigt. Her er kort afstand til både indkøbsmuligheder, offentlig transport, Engdalsskolen, institutioner og sportsfaciliteter. Til motorvejsnettet (E45) har man nem og kort infrastruktur, og derudover har man kun ca. 1 km til Brabrand Søen, som foruden at byde på fantastisk natur, også indbyder til gode gå- eller løbeture på Brabrand Stien omkring søen.

Velkommen til en unik og skøn boligoplevelse i skoven ved Hans Broges Bakker i Brabrand.
3Antal rum
1984Byggeår

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

86152700

86152700