Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. juli kl. 14.15-14.35

Nyhed

Granen 7, Svogerslev, 4000 Roskilde

110 m2 rækkehus

Kontant 3.995.000 kr.

Velindrettet rækkehus med fleksibel planløsning


- Fin beliggenhed i en attraktiv bebyggelse

Alle kan blive enige om, at funktionalitet, fleksibilitet og en høj udnyttelsesgrad er kvaliteter, som er værd at stræbe efter. Derfor er det heller ikke så besynderligt, at dette rækkehus i Svogerslev lykkes med at henvende sig bredt. Boligen er velholdt, haven er hyggelig, og det populære nabolag ligger tæt på alt det, I skal bruge.

Selve bebyggelsen udgør det umiddelbare nærområde, som ikke udelukkende består af hverken unge eller ældre. Faktisk er der en sund, sammensat skare af beboere, så der er højt til loftet og god stemning, når I møder naboerne på kvarterets små stisystemer. Med godt 4.000 indbyggere vil mange også mene, at Svogerslev har den perfekte størrelse – stor nok til at have fornødenhederne inden for byskiltet, men heller ikke større end at lokalområdet forbliver lokalt.

Desuden er der en stærk logik i den måde, boligerne er placeret. Husene er nemlig ikke placeret på rad og række, men zigzagger og ligger dermed lidt forskudt. Det giver gode udeområder, som reelt har karakter af gårdhaver, så her får I et fint, ugeneret uderum. For nemheds skyld er størstedelen af haven belagt med fliser, og mod vejen er forhaven anlagt med grøn beplantning, som byder jer behørigt velkommen.

Huset er en gulmuret og klassisk sag fra 1970, som fremstår med grønmalet træværk og praktisk built-up-tag. Indenfor byder boligen på 110 m2 – igen en størrelse, som kan imødekomme både par, enlige og børnefamilier. Det samme kan indretningen, som lægger ud med to værelser, hvoraf det ene sagtens vil kunne deles i to.

Også rumfordelingen giver mening, for centralt i boligen finder I køkken-alrummet, som dermed bliver husets egentlige centrum. Køkkenet er udført med hvide fyldningslåger og lyse træbordplader for et tidløst udtryk, mens amerikanerskøleskab og ovn i arbejdshøjde er moderne tilføjelser, man hellere end gerne tager med. På badeværelset er der plads til vaskefaciliteter, inden den rummelige stue afrunder planløsningen.

Kort sagt er Granen 7 en sikker havn, uanset hvor I befinder jer på boligrejsen. Kontakt os for en fremvisning.

5Antal rum
1970Byggeår
253 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.249 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.984 / 17.666 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen