Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. september kl. 10.30-10.50

Nyhed

Magnoliahusene 24, Vindinge, 4000 Roskilde

134 m2 rækkehus

Kontant 5.850.000 kr.

Skønt, moderne enderækkehus i Vindinge


- Fire gode værelser og to badeværelser

Det er svært ikke at tro, at en lille smule magi er blandet ind i opførelsen af Magnoliahusene i Vindinge. Ser I nærmere på nummer 24 vil I nemlig opleve et indbydende enderækkehus, der virker større indenfor end det faktiske areal på 134 m2. Det betyder, at I får hele fire værelser samt to badeværelser – alt sammen i et lyst og moderne udtryk,

Rækkehusene er fra 2024 og hører dermed til Vindinges nyeste kvarterer. Fra området går der sti over til skolen og hallen, og lokalt har I også pasningsmuligheder og en populær Spar-købmand. Endda har I meget kort cykelafstand til Roskildes bymidte og stationen, mens det helt nære lokalmiljø giver adressen et hyggeligt præg. Der er legeplads i bebyggelsen, som selvfølgelig er fri for gennemkørende trafik, og endnu bedre er det, at naboskabet trives med uformelle sammenkomster og årstidsfester i det fælles orangeri. Skal I fejre en fødselsdag, er det ligeledes muligt at booke orangeriet til private formål.

Et afdæmpet og stilrent udtryk kendetegner boligen, hvor placeringen i enden af rækken giver jer et par ekstra vinduer, så det i forvejen gode lysindfald får en hestesko. I kan naturligvis forvente et stilsikkert og sammenhængende materialevalg, og der er valgt kvalitetsinventar fra Svane Køkkenet. Derudover opvarmes boligen med fjernvarme, og der er gulvvarme i alle rum.

Planløsningen udfoldes over to fulde plan, og der er fornuft i fordelingen. De fire værelser er samlet på første sal sammen med det ene badeværelse, mens boligens andet baderum er praktisk placeret i stueplan. Et separat bryggers er en velkommen prioritering, og desuden byder entréen på rigeligt albuerum. 

I opholdsafdelingen samles køkkenet og stuen under samme fane, og ved køkkenet bringer de integrerede siddepladser lykke i det daglige. Trappen mellem etagerne har glasværn for at give lyset endnu bedre vilkår, og pladsen under trappen er oplagt til en legekrog eller en lænestol.

Selv de nemme udeområder har man gjort meget ud af, så I får en hyggelig, overdækket morgenterrasse på forsiden af boligen, mens den overskuelige baghave byder på et større terrassemiljø. Der er også dedikeret plads til både bil og cykler.

Lad os invitere jer på en fremvisning – kontakt os.
5Antal rum
2024Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.463 kr.

Udbetaling

295.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.386 / 26.052 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RoskildeVælg og se mere om området nær boligen i Roskilde. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup

home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

55 55 40 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen