Brabrand Skovvej 23A, 8220 Brabrand
86 m2 rækkehus
Kontant 3.348.000 kr.
Flot renoveret og attraktiv beliggende ét-plans rækkehus, tæt på natur og udsigt til Brabrand Sø!
BRABRAND
På en fantastisk placering i Brabrand, hvor boligerne sjældent udbydes til salg, har vi her hos home fornøjelsen af at udbyde dette flotte og nyrenoverede étplans rækkehus med ejerlejlighedsstatus. Her er man beliggende på et lille lukket og hyggeligt vænge tæt på Brabrand Søen og med udsigt hertil. Huset fremstår i særdeles god og indbydende stand med blandt andet nyere tag og vinduer samt badeværelse og køkken. Her er ligeledes et skønt lysindfald og en dejlig have med en fantastisk udendørs atmosfære samt udsigt til søen. Man befinder sig her i et af Aarhus' mest naturskønne områder med Brabrand Søen, skov og natur, samtidig med at man er tæt på Aarhus C, og med gåafstand til bl.a. skole, indkøb og offentlig transport. Boligen her skal simpelthen opleves og henvender sig til en bred målgruppe, grundet sin veludnyttede étplansløsning.
Boligen:
Man placerer sig her for enden og øverst på vejen, hvilket giver en skøn og åben atmosfære, et dejligt udsyn, og samtidig med at man har naturen lige op ad sig. Foran huset har man mulighed for at parkere bilen i den tilhørende garage med skur, og herfra kan man bevæge sig videre omkring gavlen til den vestvendte og fantastiske have, som er anlagt flot med højbede. Her har man nogle skønne rammer og plads til hyggeligt samvær på terrassen, hvor solen kan nydes i fulde drag. Til boligen er der to indgange, enten via entréen med plads til sko og overtøj eller via bryggerset med håndvask, vaskefaciliteter og opbevaringsmuligheder. Videre bevæger man sig ind i et fantastisk og meget indbydende køkken-alrum og stue i ét, i en god og rummelig størrelse, og hvorfra man også har direkte udgang til den vestvendte terrasse og haven. Samtalekøkkenet byder på god plads til madlavning og hyggeligt samvær, både i køkkenet som ved spiseafdelingen samt i stueafsnittet. Herudover byder huset på to gode og regulære værelser og et nydeligt badeværelse med toilet, bruseniche og vindue til det fri.
Området:
Beliggenheden er ideel for de fleste, da man både er i gåafstand til gode indkøbsmuligheder, skole, daginstitutioner og offentlig transport, samtidig med at naturen er lige om 'hjørnet' i form af Brabrand Søen og grønne områder. Man er kun ca. 6 km fra Aarhus C. og storbylivet, som nemt kan nås på cykel via den smukke rute ad Brabrand Stien.
Alt i alt et meget indbydende og indflytningsklart rækkehus, som bør ses!
3Antal rum
1981Byggeår
1087 m2Grundareal
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.348.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.912 kr.
Udbetaling
170.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19,250 / 15.502 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
