Nyhed

Årslev Møllevej 3P, Årslev, 8220 Brabrand

100 m2 rækkehus

Kontant 3.098.000 kr.

Sjældent udbudt rækkehus på tilbagetrukket placering


BRABRAND

Højt beliggende i naturskønne Brabrand med skoven som nærmeste nabo og en fantastisk udsigt finder I dette sjældent udbudte rækkehus på en af områdets mest attraktive placeringer. Her får I en skøn kombination af fredelige omgivelser, privatliv og en velfungerende grundejerforening – alt sammen på en lukket og blind villavej.

På Årslev Møllevej bor I omgivet af smuk natur med skoven og de høje træer lige uden for døren, samtidig med at Aarhus' mange muligheder er inden for kort afstand.

Boligen byder velkommen i en lys entré med garderobeplads og en praktisk skabsløsning. Her er desuden mulighed for – ligesom flere af de øvrige rækkehuse i bebyggelsen – at etablere et ekstra gæstetoilet.

Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige og indbydende køkken-alrum, hvor det lyse køkken ligger i åben forbindelse med spisepladsen. Her er god plads til både hverdagsliv og hyggelige middage med familie og venner, ligesom indretningen giver mulighed for at etablere en komfortabel sofakrog.

Fra alrummet er der direkte udgang til den store, solrige terrasse. Udendørs kan solen nydes hele dagen – start morgenen på den hyggelige forhave med udsigt og luft omkring jer, og afslut dagen på terrassen mod skoven, hvor aftensolen, grillmiddage og lyden af bladenes sagte susen danner de perfekte rammer om sommeraftenerne. På førstesalen finder I tre gode værelser samt et pænt badeværelse med bruseniche, toilet, håndvask og vaskesøjle.

Til boligen hører desuden et praktisk skur ved indgangen, egen carport samt gode parkeringsmuligheder for gæster tæt på boligen.

Her får I en sjælden mulighed for at erhverve et rækkehus med en særdeles attraktiv beliggenhed tæt på skov og natur – uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Indkøb, offentlig transport og Engdalsskolen ligger i nærheden, mens Aarhus C kun er ca. 6,5 km væk.

En bolig, der forener natur, ro og nærhed til byen – en kombination, som sjældent kommer til salg.

home byder velkommen!

4Antal rum
1987Byggeår
128 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.392 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.288 / 13.994 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BrabrandVælg og se mere om området nær boligen i Brabrand. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen