Nyhed
Tousvej 93, st.. th., 8230 Åbyhøj
83 m2 lejlighed
Kontant 2.198.000 kr.
ÅBYHØJ
Flot og moderne lejlighed med højloftet kælderrum lige under boligen på 45 m2 tæt på Aarhus C.
45 m2 højloftet kælderrum medfølger lige under lejligheden! home byder velkommen til denne skønne, delevenlige og store lejlighed i det dejlige Åbyhøj med kun ca. 1.800 meter til bygrænsen til Aarhus City og storbylivet samt kort cykle afstand til kendte uddannelsessteder.
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med imødekommende beboere. Udover at henvende sig til køberne, der er på udkig efter en flot, moderne og indflytningsklar ejerlejlighed til sig selv, kunne lejligheden også være interessant for de, der søger en delevenlig lejlighed til udlejning eller også oplagt for forældrene, der ønsker at finde en bolig til sit barn. Med den bynære beliggenhed, korte afstand til populære uddannelsesinstitutioner og de gode muligheder for indkøb, offentlig transport mv., er her en rigtig god mulighed for at gøre sig et godt og fornuftigt lejlighedskøb!
Lejligheden fremstår lys og indbydende, og består i sin planløsning af: Entré/fordelingsgang, der leder ind til rummeligt regulært soveværelse i god størrelse og med god skabsplads. Endvidere et lækkert badeværelse samt et flot køkken med mulighed for lille spiseplads også. I delvis åben forbindelse herfra er den store opholdsstue, der - udover at have et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier - har udgang til egen privat altan i rigtig god størrelse orienteret mod syd. Herfra er der en skøn udsigt til smuk natur og fælles gårdhave. Derudover er der i lejligheden endnu et regulært værelse.
Som et unikt ekstraaktiv medfølger i handlen et 45 m2 selvstændigt kælderrum til lejligheden, der ligger lige neden under lejligheden og derfor er nemt tilgængeligt! Her er højt til loftet og et skønt lysindfald, som billederne også fint viser. Nuværende ejer har kontor og aktivitets-/hobbyrum her.
Som en del af det fælles ejerskab i foreningen, har man adgang til fælles vaske-/tørrerum samt aflåst cykelrum i kælderen.
Lejligheden er beliggende tæt på alle supermarkeder og snart det nye cafémiljø få hundrede meter væk. Til lejligheden medfølger eget tremmerum på ca. 2 m2 og gode fælles parkeringspladser lige ved.
Alt i alt en rigtig god, delevenlig og og stor lejlighed på attraktiv beliggenhed! home byder velkommen…
JaAltan
3Antal rum
1967Byggeår
Økonomi
Kontantpris
2.198.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.307 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12,745 / 10.262 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
