Nyhed
Stadion Allé 15, st.. th., 8000 Aarhus C
89 m2 lejlighed
Kontant 4.695.000 kr.
AARHUS C. - Frederiksbjerg
Ægte Aarhus-lejlighed i skøn herskabelig stil. Højt stue niveau med udgang til stor terrasse!
På den ikoniske Stadion Allé, hvor I har Sankt Lukas Kirke til den ene side og Tivoli Friheden samt Ceres Park til anden, byder vi her velkommen til denne skønne Aarhus-lejlighed. Herligheden ligger i højt stueplan; centralt på absolut top beliggenhed i det eftertragtede område ved Frederiksbjerg med nem udgang til stor fælles terrasse samt have i baggården. I lejligheden har I et pragtfuld lysindfald samt flotte, herskabelige indtryk – noget for den kræsne køber.
Boligen byder på funktionel planløsning og er delevenlig. Derudover en velholdt samt indflytningsklar forfatning. Dette kombineret med at være tro mod lejlighedens oprindelighed samt charme, og samtidig løbende fint moderniseret, giver i dag en god boligoplevelse på én af de bedste placeringer i Aarhus C! Lejligheden kunne også være et muligt forældrekøb – og mest oplagt for de, der søger en bolig uden for mange trapper, i private rammer med kort afstand til skov og skøn natur.
Planløsningen består i rummelig entré og fordelingsgang med god plads til sko og overtøj. Her fra adgang til hyggelige stuer en suite; spisestue med lækker alkove/bænk og dagligstue med god plads til TV-/sofaafdeling. Derudover et nydeligt køkken, funktionelt indrettet i moderne og tidløst design med god opmagasineringsplads. Herfra har I via døren til bagtrappen nem og kort adgang ud til den store fælles terrasse, som primært benyttes af stuelejligheden her. De kolde drikke og kødet til grillen kan sågar blot leveres ud gennem vinduet fra køkkenet… Virkelig et stort aktiv!
Smuk stuk i de to stuer, vægpaneler, radiatorskjuler, højt til loftet i alle rum osv. giver de skønne indtryk i boligen. Nydeligt og optimalt indrettet badeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Store soveværelse, hvor man I nuværende spisestue har et oplagt ”værelse 2”, om det ønskes.
Opgangen er i en flot, klassisk Aarhus-ejendom anno 1929. I kælderen er der fællesfaciliteter, såsom vaske-/tørrerum og cykelafdeling. Herfra også adgang til den fælles terrasse og skønne have i baggården. Ejerforeningen er velfungerende med venlige og imødekommende beboere og en sund økonomi. Lejligheden her Stadion Allé 15, st. th. ligger i det attraktive område ”Frederiksbjerg”, som bl.a. er eftertragtet grundet kort afstand til bypark og oplagte rammer for solbadning, grill og boldspil byder sig. Her ligger man kun i 5 minutters gåafstand fra gode shopping muligheder – og slutteligt lige ved gode restaurant- og fastfoodmuligheder samt specialbutikker lige ved. Skoven, Stadion, Tivoli og Torvesalget på Ingerslev Boulevard skal I ikke lede længe efter! …
home byder til en fantastisk og sjælden udbudt lejlighedsoplevelse. Hvem kommer først?
3Antal rum
2021Ombygget
Økonomi
Kontantpris
4.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.498 kr.
Udbetaling
235.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
26,971 / 21.721 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
