Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 10.00-10.15

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 10.00-10.15

Pærelunden 3, 4. th., Himmelev, 4000 Roskilde

92 m2 lejlighed

Kontant 3.395.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 10.00-10.15

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 10.00-10.15

Lys 3V’er med altan nær Trekroner Station


I kan flytte direkte ind i denne moderne treværelses lejlighed, der har en skøn placering i den attraktive bydel Trekroner. Mere præcist bosætter I jer på Pærelunden 3, 4. th., hvorfra I på bare fem minutter kan gå til stationen med hurtig togforbindelse til København. Den dynamiske bydel, der blandt andet er hjemsted for RUC, huser flere indkøbsmuligheder, caféer, daginstitutioner og skoler, og derudover kan I nyde godt af det spændende område omkring Trekroner Sø, der har skønne opholdsplateauer og en udsigtsterrasse med en skatebowle.
Lejligheden ligger på fjerde sal i en nyere bebyggelse fra 2017, der har elevator direkte op til hoveddøren. Lyset i lejligheden er bemærkelsesværdigt godt, og grundet vinduernes placering får I fuldt udbytte af solens stråler både morgen og aften. Samtidig byder lejligheden på et langt udsyn over området, og særligt fra den østvendte altan er udsigten flot. Det gode lysindfald bidrager også til lejlighedens rare og lune indeklima, der optimeres af de gode udsugningsventiler, der er placeret i alle rum. Det er ligeledes en lækker feature, at der er gulvvarme overalt, ligesom det er et plus, at lejligheden er nem rengøre og vedligeholde.
Den sydvendte fløj i beboelsen er udnyttet til ophold med stue og køkken i åben forbindelse. Rummet har desuden gennemgående lys fra øst og vest, og køkkenet er udstyret med pænt inventar fra Invita og alt i hårde hvidevarer. Her er der også tilkøbt et ekstra højskab, der matcher inventaret. Derudover får I et børneværelse eller kontor og et godt soveværelse, der er indrettet med en bred skabsvæg, som kan følge med. Badeværelset har bruseniche, væghængt toilet, vaskesøjle og et højskab til håndklæder med mere. Slutteligt er der entréen, som er udnyttet med indbygget skabsplads.
Fra lejligheden kan I tage elevatoren direkte ned i kælderen, hvor der er mulighed for at stille både cykler og barnevogn. Hernede findes desuden et godt depotrum, som følger med til lejligheden.
Denne lejlighed er kort fortalt til jer, der søger en lys og moderne lejlighed i et pulserende område tæt på toget mod Hovedbanegården.

JaAltan
3Antal rum
2017Byggeår
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.161 kr.

Udbetaling

170.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19,536 / 15.614 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Palmund
home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sepa@home.dk

5555 4000

5555 4000