Ny pris
Hilmar Finsens Gade 23, 1., 6400 Sønderborg
99 m2 lejlighed
Kontant 1.249.000 kr.
Lys og herskabelig 3V’er med altan i flot ejendom
Dejlig fælleshave og kort gåafstand til alle byens tilbud
Holder du af herskabelig stil, og er du på udkig efter en rummelig lejlighed centralt i Sønderborg? Så er denne flotte 3V’er på Hilmar Finsens Gade måske det helt rigtige match. Lejligheden ligger på første sal i en smuk ejendom fra 1936, og du kan se frem til masser af naturligt lys og en fin udsigt over omgivelserne. En sydvendt altan sætter prikken over i’et, og du får også brugsret
til en fælleshave, der kun deles af to boligenheder. Endelig skal det bemærkes, at der medfølger disponibelt loftsrum på 13 m2 samt brugsret til have, vaskekælder samt p-plads.
Ejendommen er opført i en elegant funkisinspireret arkitektur med rene linjer, pyramidetag, velplacerede vinduespartier og et smukt hævet indgangsparti. Indenfor i lejligheden er der en lys og meget indbydende atmosfære. Høje træpaneler, stuklofter og fyldningsdøre med glas slår den herskabelige tone an, og solens stråler rammer de flot vedligeholdte trægulve. Den åbne forbindelse mellem de to stuer en suite bidrager til oplevelsen af lys og luft, og det samme gør altanen, som med sin sydvendte placering giver dig optimalt udbytte af solens stråler. Den funktionelle planløsning gør det nemt at indrette lejligheden, som også vil egne sig fint som delelejlighed. Ud over de to stuer får du et rummeligt soveværelse med indbygget skab. Hertil kommer et køkken og et badeværelse.
Man bydes velkommen i en fordelingsgang med plads til opbevaring. Køkkenet ligger lige inde til venstre, soveværelset lige frem og de to stuer på højre side af gangen. Vi starter rundvisningen i den første stue, som har udgang til altan. Man bemærker med det samme det generøse lysindfald og det fine kig til himlen gennem det brede vinduesparti. Ude på altanen er der plads til et bord og et par stole, og der er et dejligt langt kig over kvarterets hustage og grønne trætoppe. Her får du et rigtigt dejligt uderum, som kan bringe glæde mange måneder om året.
Fra stuen er der via dobbeltdøre forbindelse til endnu en stue, som ligeledes har roset i loftet og fint lysindfald. Denne stue kan også fint indrettes som værelse, hvis du har brug for mere end ét værelse og vil nøjes med en enkelt opholdsstue.
Lejlighedens soveværelse er dejlig rummeligt og har kig til grønne træer ude foran vinduet. Her er rigelig plads til dobbeltseng og mere til, og du kan desuden glæde dig over det indbyggede skab.
Køkkenet er u-formet og tilbyder rigtigt god arbejds- og opbevaringsplads i forhold til den relativt beskedne størrelse. Endelig får du et badeværelse med brus og plads til vaskesøjle.
I den hyggelige have bag ejendommen kan du nyde udelivet om sommeren. Haven har græsplæne og er godt afskærmet af træer og randbeplantning, og med kun to boligenheder til at deles om den, får du det næsten for dig selv. Her får du en grøn oase på hjemmeadressen, og samtidig giver beliggenheden dig let adgang til alle byens spændende tilbud og muligheder. Du får kort gåafstand til bymidtens butikker, kulturtilbud, caféer og restauranter. Du kommer ligeledes til at bo tæt på Ringriderpladsen, og der er gåafstand til stranden og til det charmerende havnemiljø i hjertet af Sønderborg. Er det naturen, der trækker, er Sønderskov blot en kort cykeltur væk.
Er du blevet nysgerrig efter at høre mere om denne flotte og herskabelige 3V’er med den centrale beliggenhed i Sønderborg? Ring og bestil en fremvisning allerede i dag.
JaAltan
3Antal rum
1936Byggeår
Økonomi
Kontantpris
1.249.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.234 kr.
Udbetaling
65.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
7,257 / 5.765 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
