Nyhed
Edouard Suensons Gade 3, 4. e., 8200 Aarhus N
67 m2 lejlighed
Kontant 2.850.000 kr.
Nyistandsat 2-værelses lejlighed centralt på Trøjborg med et fantastisk lysindfald og solvendt altan
Trøjborg
home Aarhus Nord tilbyder nu denne stilrene og veludnyttede lejlighed, der i 2023 gennemgik er større renovering, hvor bl.a. nyt køkken, opdatering af badeværelse, nye gulve og akustikpaneler kan nævnes.
Lejligheden er et oplagt forældrekøb - eller til dig, der vægter en god beliggenhed med gåafstand til alt, hvad hjertet måtte begære.
Du bliver budt indenfor lejlighedens flotte entré, hvor du har god plads til sko og overtøj. Herfra går du videre ind i fordelingsgangen, hvorfra der er adgang til badeværelset, køkkenet og stuen. I stuen har du et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier og her er god plads til både spisebord og sofaarrangement. Fra stuen er her udgang til lejlighedens overdækkede, sydvendte altan med en skøn udsigt udover de grønne fællesarealer.
Fra stuen er her ligeledes adgang til lejlighedens soveværelse, hvor der er plads til både seng, skab og kontorplads. I øvrigt bør nævnes, at der er en skjult dør i mellemgangen til badeværelset og ind til soveværelset, hvis lejligheden er tiltænkt til deling af 2.
Det moderne og stilrene køkken fra 2023 byder på alt i hårde hvidevarer, heriblandt opvaskemaskine samt vaskemaskine, så man slipper for turen ned i kælderen. Der er i køkkenet desuden god skabs- og bordplads - perfekte rammer til at udfolde sine madkundskaber.
Lejlighedens badeværelse fremstår moderne og fik ligesom køkkenet en opdatering i 2023, hvor der er blevet etableret nyt armatur, nyt toilet og malet. Her er desuden en stor separat bruseniche og badekar.
Her er i ejendommen desuden skiftet vinduer og døre i 2017. Udgiften hertil er betalt af sælger og lejligheden er derfor ikke en del af ejerforeningens fælleslån. Ejerforeningen er yderst velfungerende, og med fastansat vicevært, som virkelig gør en dyd ud af at holde området flot og rent. Tilmed er der p-pladser tilhørende ejendommen, lige ude foran døren til ejendommens beboere. Der er desuden elevator, pulterrum, elevator og vaskeri i ejendommen.
Dit nye hjem ligger på det attraktive Trøjborg, som bliver kaldt for ’byen i byen’. Det emmer af liv fra de mange hyggelige caféer, herudover en række specialbutikker samt biograf. Du har desuden både Riis Skov og Den Permanente lige rundt om hjørnet.
JaAltan
JaElevator
2Antal rum
2019Ombygget
Økonomi
Kontantpris
2.850.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.019 kr.
Udbetaling
145.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16,329 / 13.148 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
