Dr. Holsts Vej 30, st.. 22., 8230 Åbyhøj
97 m2 lejlighed
Kontant 2.098.000 kr.
Flot og lys bolig, med sydvendt terrasse, udsigt og på en af de bedste placeringer i området!
ÅBYHØJ - 'Digterparken'
home har fornøjelsen af at udbyde denne indbydende og skønne bolig, fordelt over 2 plan, som ligger som en af de bedst placerede i ejerforeningen! Boligen fremstår indflytningsklar med et fantastisk lysindfald og byder bl.a. på et flot køkken-alrum, to toiletter - ét på hver etage, direkte udgang til både en sydvendt terrasse og altan samt en dejlig udsigt. Man er beliggende i det attraktive Åbyhøj med cykelafstand til Aarhus City og storbylivet. I kort afstand herfra har man flere indkøbsmuligheder, offentlig transport, den populære Gammelgårdsskolen samt Åbyhøj Torv med gode specialbutikker.
Boligen ligger placeret i enden af sin række og har dermed kun naboer til den ene side. Indenfor i stueplan bydes man velkommen i en entre med plads til sko og overtøj. En fordelingsgang fører en til det skønne køkken-alrum med flot Aubo-køkken, alt i hårde hvidevarer og en god spiseplads. Her er dejligt lysindfald, og der tilbydes optimale rammer for samtaler og nærvær. Herfra er der direkte udgang til en sydvendt træterrasse i private omgivelser, hvor hyggelige stunder kan nydes med familie og venner. I stueplan har man yderligere et regulært soveværelse samt et nydeligt toilet med en lille forgang, hvor der er plads til vaskesøjle.
Boligens 1. sal byder ind med endnu et skønt og lyst rum i form af en hyggelig opholdsstue med oplagt plads til TV-/sofaafdeling og udgang til altanen med flot udsigt over Åbyhøj. Derudover er der et rummeligt badeværelse med ovenlysvindue og badekar med brusefacilitet. Slutteligt er der et stort soveværelse med skabsplads.
Man er en del af ejerforeningen 'Digterparken', som kan betegnes som både anerkendt og veldrevet. Her er gode fællesfaciliteter i form af vaskerum, fælles cykelkælder, parkeringspladser lige ved ejendommen, mulighed for leje af festlokale og leje af p-plads i parkeringskælder samt hyggelige grønne fællesområder. Til nærværende bolig hører også brugsret til kælderrum med god opbevaringsplads. Til ejerforeningen hører også en vicevært/gartner, der løbende vedligeholder Digterparkens naturskønne græsområder samt ejendomme. Således står lejligheden udvendigt også flot vedligeholdt og præsentabelt.
Alt i alt er det en unik mulighed for at få en stor og flot lejlighed på en attraktiv beliggenhed i Åbyhøj, ikke langt fra Aarhus C.
home åbner dørene op for en god boligoplevelse
JaAltan
3Antal rum
1970Byggeår
Økonomi
Kontantpris
2.098.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.097 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
12,128 / 9.764 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
