Amerika Plads 23, 11. tv., 2100 København Ø
160 m2 lejlighed
Kontant 15.500.000 kr.
Velkomponeret og indflytningsklar udsigtslejlighed nær Kastellet
Panoramaudsigt til hovedstadens vartegn og Øresund
Hævet højt over byen og med en ganske enkelt fremragende udsigt til alle sider ligger denne luksuriøse lejlighed, hvor en placering på 11. sal går hånd i hånd med elegante materialer og en planløsning, der til fulde understøtter panoramaet som er en del af hverdagen her.
Fra det imponerende opholdsrum med glaspartier, og de tilhørende altaner er det udsigten, der tiltrækker sig hovedparten af opmærksomheden. I kan se vidt og bredt, og hele året rundt har I fornøjelsen af smukke solopgange og -nedgange. Det er også let at drage fordel af den centrale beliggenhed, da der fra Amerika Plads 23 er gåafstand til Nordhavn, Østerport, Kastellet og bare to kilometer til Indre By, der bugner af kulturliv i absolut verdensklasse. Molen ved Amerikakaj byder på dukkerter kun 200 meter fra hoveddøren.
Skønt ejendommen er fra 2017 er intet standard, der er foretaget opgraderinger overalt, hvorved lejligheden fremstår toptunet, gennemtænkt og fuldstændig toprenoveret. Alle materialerne er fra øverste hylde, herunder eksempelvis garderobeskabe i eg og bad elementer fra Garde Hvalsø, opgraderet altan med nedsænket lys, vandingsanlæg og brædder i ipé og meget, meget mere. Boligen er selvsagt indflytningsklar, og mens udførelsen er eminent, så er det også tilfældet for rumfordelingen, der centrerer sig omkring det karakteristiske opholdsrum med stue og køkken i åben forening. Køkkenet er utrolig lækkert, og takket være de høje, brede vinduespartier er lysindfaldet sublimt. I store dele af året opleves de to altaner på i alt 35 kvm som egentlige rum.
Det resterende af boligen er allokeret til ikke færre end fire værelser. Fra disse er udsigten tilsvarende i særklasse. Derudover har I to badeværelser, der er udført i samme høje kvalitet som det øvrige af lejligheden.
I ejendommen er der naturligvis elevator, så turen fra terræn til 11. sal foregår uden anstrengelse, og til lejligheden knytter sig desuden en parkeringsplads i kælderen. Har I brug for endnu en af slagsen, kan den tilkøbes. I kælderen finder i ligeledes lejlighedens kælderrum, som naturligvis er privat og aflåst.
JaAltan
JaElevator
5Antal rum
2017Byggeår
Økonomi
Kontantpris
15.500.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
7.897 kr.
Udbetaling
775.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
94,114 / 75.207 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
