Sletholmsvej 2, Pederstrup, 8300 Odder

278 m2 landejendom

Kontant 5.995.000 kr.

ODDER - 10 min. til Odder og 20 min. i bil til Århus


En drømmebolig for den selvstændige - god lagerplads mv.

Velkommen til Sletholmsvej 2, hvor en enestående ejendom venter på at blive dit nye hjem. Denne pragtfulde ejendom byder på et væld af muligheder, uanset om du er en håndværker på udkig efter plads til dine projekter eller en e-handelsentusiast, der har brug for lagerplads og kontorfaciliteter.

Boligen er beliggende med ca. 20 min i bil fra Århus og 10 min. til Odder – ideelt til parret der ønsker at bo på landet med nærhed til byens aktiviteter

Ejendommen er blevet omhyggeligt vedligeholdt, og det ses tydeligt i dens fremragende tilstand. Blandt andet er både stuehuset og udbygningerne har nyere tag, tagrender og vinduer, hvilket betyder, at du kan nyde din bolig uden bekymringer om kostbare renoveringer i mange år fremover. Her får du en ejendom, der er klar til at imødekomme dine behov fra dag ét.

Med en samlet grund på imponerende 15.000 m2 er der masser af plads til at udleve dine drømme. Dette rummelige område giver dig mulighed for at udfolde dig i haven med egen sø, anlægge dine egne projekter. Mulighederne er uendelige, og kun din fantasi sætter grænserne.

Ejendommen har gode udbygninger med et samlet areal på ca. 1000 m2. Disse udbygninger kan tilpasses dine behov og bruges til et værksted, lager, kontor eller hvad end du måtte ønske.

Stuehuset byder på 278 m2 boligareal fordelt over to plan. Første salen er blevet istandsat til en separat lejlighed, hvilket gør ejendommen ideel til to generationer, der ønsker at bo sammen, men stadig bevare deres privatliv. Dette arrangement giver dig fleksibilitet til at dele

Ejendommen er en harmonisk ejendom, der kombinerer skønhed, funktionalitet og muligheder. Med dens fremragende vedligeholdelse og imponerende grundareal er det den perfekte ejendom for dig, der ønsker at investere

Sletholmsvej 2 er mere end blot et hus; det er et hjem fyldt med potentiale og muligheder. Tag det næste skridt mod din drømmebolig og book en besigtigelse i dag. Vi ser frem til at vise dig, hvad denne enestående ejendom har at tilbyde.

7Antal rum
2013Ombygget
3Antal toiletter
15000 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.330 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34,405 / 27.710 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lund
home Odder

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE

jlund@home.dk

86 54 33 22

86 54 33 22