Lambjergskov 22, 6470 Sydals
251 m2 landejendom
Kontant 5.495.000 kr.
En utrolig flot renoveret landejendom med stor garage
På en skøn beliggenhed midt i naturen med gåafstand til Høruphav
Velkommen til denne imponerende landejendom beliggende på Lambjergskov 22, 6470 Sydals, en ejendom, der kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder. Opført i 1847, står denne ejendom som et vidnesbyrd om tidløs arkitektur, der er blevet totalrenoveret for at opfylde nutidens standarder for komfort og energieffektivitet.
Som bindeled til garagen har man et praktisk og funktionelt bryggers.
Garagen er opført i samme stil som boligen og består af 176 m2. Har loft til kip i den første del, hvor der er to porte og en stor hems over den resterende del. Et gæstetoilet og en stor gildesal/hobbyrum med utroligt mange anvendelsesmuligheder.
Ejendommen er opvarmet med jordvarme, der sikrer en økonomisk og miljøvenlig opvarmning af hjemmet. Med et energimærke C er denne ejendom et bevis på, at historiske huse også kan være energieffektive. Gulvvarmen i stueplan tilføjer et ekstra lag af komfort og luksus, der sikrer en behagelig atmosfære gennem alle årstider.
Det indre af huset imponerer med god loftshøjde og generøse rumstørrelser, der skaber en følelse af åbenhed og rummelighed. Hver detalje er nøje overvejet for at forene æstetik med funktionalitet, hvilket gør dette hjem til en sand perle.
For dem, der værdsætter det udendørs liv og hobbyer, byder denne ejendom på en nyopført garage/udhus fra 2019, der inkluderer et hobbyrum/gildesal. Dette tilbyder det perfekte sted for kreative projekter, arbejde eller simpelthen et sted at slappe af i fred og ro.
Ejendommen er omgivet af 72.075 m2 jord, der ligger direkte ved ejendommen. Dette åbner op for uendelige muligheder for hobbylandbrug, hestehold eller havebrug. Området er ideelt for den naturbevidste køber, der drømmer om plads til at udfolde sig på både hobby- og erhvervsplan.
Fra ejendommen er der ca. 1 km til Høruphav, der byder på skole, flere indkøbsmuligheder og lystbådshavn. Man kan gå ture langs stranden eller vælge mellem flere flotte skove.
Desuden er der kun ca. 7 km til Sønderborg, der byder på flere kulturelle oplevelser, efteruddannelser og arbejdspladser.
Den flotte ejendom indeholder:
Hall med smukke klinker. Her er trappeopgang til uudnyttet loftsrum. Badeværelse og stort værelse. Husets hjerterum i form af et køkkenalrum med åben forbindelse til opholdsstue. Her er en brændeovn til de hyggelige vinterdage. Et værelse med det smukkeste håndlavede loft fra en anden tid. 2 store værelser med parketgulv og et ekstra badeværelse med karbad.
Hall med smukke klinker. Her er trappeopgang til uudnyttet loftsrum. Badeværelse og stort værelse. Husets hjerterum i form af et køkkenalrum med åben forbindelse til opholdsstue. Her er en brændeovn til de hyggelige vinterdage. Et værelse med det smukkeste håndlavede loft fra en anden tid. 2 store værelser med parketgulv og et ekstra badeværelse med karbad.
Som bindeled til garagen har man et praktisk og funktionelt bryggers.
Garagen er opført i samme stil som boligen og består af 176 m2. Har loft til kip i den første del, hvor der er to porte og en stor hems over den resterende del. Et gæstetoilet og en stor gildesal/hobbyrum med utroligt mange anvendelsesmuligheder.
Lambjergskov 22 er mere end et hjem; det er en livsstil. Her kan du nyde det bedste af begge verdener: en fredfyldt landlig atmosfære kombineret med moderne komfort og bekvemmeligheder. Dette er en enestående mulighed for at erhverve en del af Danmarks historie og samtidig nyde et komfortabelt og bæredygtigt liv.
Vi inviterer dig til at opleve charmen og mulighederne ved Lambjergskov 22. Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at arrangere en fremvisning.
5Antal rum
1847Byggeår
3Antal toiletter
72075 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
5.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.931 kr.
Udbetaling
275.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
31,557 / 25.088 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
