Nyhed
Yrsavej 5, 8230 Åbyhøj
144 m2 villa
Kontant 6.498.000 kr.
ÅBYHØJ
Skøn 3-plans murmestervilla på yderst attraktiv beliggenhed
Nu byder muligheden sig for at få fingrene i denne dejlige 3-plans murermestervilla i bynært og roligt boligkvarter! Villaen er 222 m2 i 3 plan og beliggende i eftertragtede Åbyhøj lige ved bygrænsen til Aarhus City. Her er en god planløsning samt en skøn, opvokset og aflukket have. Et oplagt køb for parret eller familien, der vægter en god og bynær beliggenhed i rolige omgivelser højt - og som samtidig ønsker at bo få minutters gåafstand fra bygrænsen til Aarhus City, Brabrand-søen og storbylivet.
Planløsningen består af hall i det høje stueplan med god plads til sko og overtøj. Herfra er der indgang til husets ene af i alt 4 værelser, boligens køkken, hvor der er åbent på til rummelig stue. Køkkenet fremstår lyst med god opbevaringsplads, og i stuen er plads til mange gæster samt ideel plads til TV/-sofaafdeling samt spiseafsnit. Fra stuen er udgang til den dejlige hævet sydvendte terrasse og haven. 1. salen byder på 3 regulære soveværelser i gode anvendelige størrelser med skønne udsigter samt et godt lyst badeværelse!
Der er adgang til underetagen såvel udvendigt som indvendigt, som fremstår yderst anvendeligt! Den gode højde til loftet, gør at dette plan fremstår behageligt og anvendeligt. Underetagen er et stort disponibelt rum, et bryggers med skabsplads og ekstra køle-/frysemulighed, ejendommens 2. toilet og endnu et opbevaringsrum disponible sædvanlig opmagasinering/værksted og viktualie-/vinrum f.eks.. Haven er privat og skøn med optimale rammer for hyggelige stunder og grill, og må være én af Åbyhøjs mest hyggelige! Solen kan fanges på alle døgnets soltimer i private omgivelser, og er en dejlig oplevelse! Derudover hører til villaen muret garage og god opbevaringsplads til haveredskaber, værktøj mv.
Med sin helt centrale og optimale placering, får I en bolig med attraktiv beliggenhed! Med kort, hyggelig og sikker afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, grønne rekreative områder samt Aarhus Centrum.
home byder velkommen til en spændende boligoplevelse på en eftertragtet beliggenhed!
5Antal rum
1962Ombygget
2Antal toiletter
710 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
6.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.262 kr.
Udbetaling
325.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
36.741 / 29.586 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
