Virkelystvej 7, 6100 Haderslev

178 m2 villa

Kontant 1.795.000 kr.

Haderslev


Charmerende villa med bynær placering

Charmerende og flot 30’er villa med en super central placering i kort afstand til bymidten, skole, dagligvareindkøb og fritidsaktiviteter. Villaen fremstår i en rigtig fin stand såvel ude som inde og er løbende opdateret. I kan glæde jer til at flytte ind i en bolig med en skøn og lys atmosfære.
Villaen rummer 178 m2 bolig samt fuld kælder. Der er adgang til den højtliggende stueplan via en nydelig fortrappe. Man bydes velkommen i entré med trappeforløb til første sal. Herfra er der adgang til køkken-alrum, stuer og gæstetoilet. Køkken-alrummet er med opvarmet klinkegulv, og køkkenet er indrettet med klassiske hvide elementer fra IKEA fra 2016. Køkkenet har praktisk spisekammer, og der er dejlig udgang til delvis overdækket terrasse og haven. Stuerne ligger i åben forbindelse med et behageligt lysindfald. Endvidere gæstetoilet med lyse elementer og gulvvarme.
Førstesalen er indrettet med fordelingsgang, der fordeler et soveværelse med skabsvæg, og to gode værelser, et mindre disponibelt rum samt et badeværelse med bruseniche og opvarmet klinkegulv. Fra førstesalen er der via. trappe adgang til endnu et hyggeligt værelse med synlige bjælker.
Kælderen har en god rumfordeling og er indrettet med vaskerum, værksted og nogle gode disponible rum og har egen indgang.

Ejendommen har i efteråret 2022 fået installeret fjernvarme. 
Villaen ligger på en 707 m2 stor grund med flisebelagt indkørsel, og bag huset får i en have med græsplæne der er overskuelig at holde.
Kunne I tænke jer at opleve ejendommen, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen.

6Antal rum
2011Ombygget
2Antal toiletter
707 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.752 kr.

Udbetaling

90.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10,417 / 8.226 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hans Plesner Drud
home Haderslev - Vojens

Indehaver

drud@home.dk

74530545

74530545