STOUBY
En hyggelig og overskuelig villa med en god planløsning, anvendelig kælder og en attraktiv beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder. Ejendommen er opført i 1953 og rummer 64 m² bolig samt en højloftet kælder på 40 m², som bidrager med ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Det hele er beliggende på en 800 m² stor grund med god plads omkring huset og fine muligheder for både have, terrassemiljø og udeliv.
Stueplan byder velkommen til et stort og lyst opholdsrum med fine plankegulve og et pænt Kvik-køkken fra 2012 i åben forbindelse med opholdsmiljøet. Her får I et rart og indbydende hjerterum med plads til både spisebord og sofagruppe, og de lyse omgivelser giver boligen en hyggelig og imødekommende atmosfære. Herudover finder I en entré samt et gæstetoilet, som blev renoveret i 2017.
Fra entréen er der nedgang til den højloftede kælder, som tilfører boligen mange ekstra anvendelige kvadratmeter. Kælderen rummer et badeværelse med bruseniche og gulvvarme, et stort disponibelt rum som i dag benyttes som soveværelse, depotrum samt en ekstra entré med gode opbevaringsmuligheder og egen indgang. Det giver mange muligheder i hverdagen, hvad enten man ønsker hobbyrum, teenageafdeling, hjemmekontor eller blot ekstra plads til opbevaring og praktiske formål.
Ejendommen henvender sig til køberen, der ønsker en mindre og overskuelig bolig med mere plads, end man umiddelbart forventer, og hvor der samtidig er mulighed for at sætte sit eget præg over tid. Haven giver plads til både afslapning, leg og hyggelige sommeraftener, og den gode grundstørrelse giver luft omkring boligen.
Beliggenheden i Stouby er en væsentlig del af oplevelsen. Byen er kendt for sit gode sammenhold og sin velfungerende hverdag med skole, daginstitution, sport og dagligvareindkøb inden for cirka 1 km fra adressen. Samtidig er der gode busforbindelser og en attraktiv pendlerafstand til både Horsens, Vejle og E45, hvilket gør området oplagt for både familier, pendlere og dem, der ønsker mere ro omkring hverdagen.
Naturen omkring Stouby er noget helt særligt. Her bor I tæt på Vejle Fjord, skove, bakker og smukke kyststrækninger, som indbyder til gåture, løbeture og naturoplevelser året rundt. Rosenvold Strand og Staksrode Skov ligger blot få kilometer væk, og samtidig er der kort køretur til Juelsminde med det hyggelige havnemiljø, caféer, butikker og gode badestrande.
Vestre Ringvej 11 er derfor en spændende mulighed for køberen, der søger en hyggelig bolig med anvendelig kælder, god grund og en attraktiv placering i et trygt og velfungerende lokalsamfund tæt på både natur og byliv.
